私は茨城県に住む36歳の書道家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買う際に出て来る話の一つとして頭金というのは重要な事であり、これを利用するか用意できるかでもその後に影響が出て来ると言えます。当然だとは思いますが購入する際の資金面においては誰もが計算するものであり、支払額の範囲内で可能だからこそマンションなどを手にする物と思われます。その場合に最近では頭金無しで買うという話も耳にする様になってきていますが、それは他人の都合によって選択されているのであって、自分にそのまま当てはまるかは別だと考える必要があります。確かに十分な資金力があって将来的にも見通しが立つ人なら、この選択も間違いでは無いと言えます。しかし先行きに不安があったり資金繰りに難儀をしそうなら、頭金を考えてマンションを買う事を検討した方が良いと言えるのです。

頭金の役割は単純に考えると分割して支払う場合に月々の返済額を減らせると言うメリットがあるのですが、当然ながらそれ相応のまとまったお金を用意しなければならなくなります。この時の頭金の額が問題とも言え、単に払える額から出してもあまり効果が無くちゃんとした計画の下で算出しないと月々の支払い額どころか、日々の生活にすらも悪影響を与えかねないのです。現にそう言った方面に詳しい方においてもアドバイス出来る事は少なく、最終的には買う側の状況や判断に委ねられるという事が多いと言えます。ただ一つ言えるとしたら普段の生活に支障が出ないかどうかで見極めるのも一つの手であり、それが犠牲になる様な買い方ならば資金が溜まるまで待つという判断も大事となって来るのです。