僕は山梨県に住む61歳の建築家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

頭金を入れずにマンションを買うという方法もありますが、それだと月々の返済額が大きくなるという覚悟をしなければなりません。勿論知っているという人も居るかもしれませんが、中には単純にそう言った買い方の選択があると言う事で選んでいる人も居て、後で経済的に余裕が無くなるという方の体験談も多いと言えます。実は言うとこう言った頭金無しの購入をする人は長期的に計画を立ててマンションを選んでいる事が多く、その中には中古物件なども入っているというのを理解しなければ成らないのです。頭金無しで購入してもその後に何の問題も起きてない人は賢い買い方をしている事が多く、リスク管理や徹底した返済計画を行って行動に移していると考えた方が良いのです。

そもそも頭金を用意するというのは自分の持つ経済力や貯金などにも左右される物であり、その範囲で買えるマンションなどを選ぶのが一番良いと言えます。逆に言えばそう言った余裕を生み出す事が出来なければ買えるマンションの方向性を買える必要があり、そう言った計算の下で物件等を探す様にするべきなのです。ある意味でマンション購入は財産の形成にもなるので誰もが良い物を求めてしまいがちですが、それで経済的に困窮してしまう様では本末転倒とも言えます。そうならない為にも購入に関しては詳細な計画が必要であり、出来れば月々に支払う額に付いても負担を軽くする方向でも検討をするべきだと言えるのです。これらを視野に入れて探していけば自ずと自分に必要な物件というのが見えてくるものです。