僕は熊本県に住む57歳の建築家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するとなったときに、気になることはたくさんあると思う。その中でも一番気にするのは価格であると私は思う。東京23区では高いところで一坪350万円以上するところがある。しかし安いところでは23区でも100万を切っているところもある。東京の隣の県、神奈川県では1坪の単価は高いところで200万少し上くらいで、低いところでは70万程度である。千葉県や埼玉など都市に近い県も神奈川と同じようにそれほど高い値はついていない。つまり、都市部近郊といっても、県をまたいでしまえばそれほど高くないことがわかった。また、関東は電車がたくさんあり、それほど移動に困ることはない。では、どのような価格の物件を選べばよいのであろうか。

私が思うに、値段が低いから質が低い物件であるわけではないと思う。確かにそのような物件も少なからずあるだろうが、東京23区と他の県には大きな地価の差があるために生じているものである。前述したとおり、関東には交通手段が豊富であるため「マンションを購入してもあまり利用されないのではないか。」、などの心配はしなくて良いと思われる。予算があるのであれば、東京23区にある立派なマンションに手を出してみるのもありである。また、予算があまりないのであれば、東京以外の東京近隣の県のマンションを購入するのも手である。決して安いものではないが、購入できるときに購入しておくものだと私は考える。また、マンションを資産として所有しておくのも今後、なにかしらの役に立つかも知れない。