僕は岩手県に住む21歳の料理人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの共用部分というと、設備は関係ないので物件購入時に考慮する必要はないと考えている人も多く存在しています。ですが、最近では共用部分にも様々な形が存在してきています。そのため購入を検討するという場合には、室内だけではなく、室外の設備関係まで考慮して購入する物件を検討していくということが大切なことになるのです。例えばエントランスの部分だけでも、吸われる場所があったり、様々な工夫がされている場合もあります。また実際に購入する物件を選ぶ際に、エントランスがきれいに保たれている物件というのは、管理が行き届いている物件なのか判断するための一つの基準として活用することも可能になっているのです。つまり共用部分は、マンションの管理体制が反映されている場所でもあるのです。

そして最近の共用部分の特徴の一つが、サービス面で充実してきている物件が増えているということになります。例えばエントランスにしても、ペット可の物件であれば、ペットの足洗い場などの設備が備え付けられている場合もあります。さらに屋上庭園などの空間があり、癒しのスペースを共用で使用することも可能となっているのです。このようにマンションで共用で使用することができる場所には、物件ごとに様々な工夫がされている場合もあります。そのため購入する物件を選ぶ場合には、共用で使用できるスペースに関しても、注目してしっかりと比較して選ぶことも大切です。もちろん共用部分だけに気を取られるのではなく、生活スペースを吟味することも大切です。