僕は石川県に住む39歳のインストラクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

良いマンション選び方のポイントには、どのような事項があるでしょうか。マンションを購入する場合は、物件が完成する前に、多くは物件近くにつくられたモデルルームを参考にして決めるという事になります。そこでまず、周辺環境と利便性を事前によく確認しておきましょう。周辺環境のチェック項目には、近くに公園などがあるか、近くの幹線道路や鉄道などの空気汚染や騒音影響の有無、昼間や夜間の状況（騒音や街灯の有無）などがあげられます。また利便性には、最寄りの駅までの交通手段（徒歩やバス便とその所要時間）、最終電車や最終バスの時間、スーパーマーケットなど買い物が出来る施設の有無、病院や公共施設（役所や図書館など）の有無などがあげられるでしょう。

また次に、マンションの規模による違いですが、便宜上おおまかに小規模・中規模・大規模という分け方が出来ると思います。小規模は低層～中層階の高さで、総戸数は10～50戸といったところでしょうか。住宅地に有る事が多いので、閑静で環境の良い住空間が望めるでしょう。中規模は中層～高層階の高さで、総戸数は50～200戸位でしょうか。住宅地と商業施設が混在している事が多いので、生活するのには便利だと言えます。共有施設も充実している事が多いでしょう。次に大規模の物件ですが、高層～超高層階で総戸数200戸以上のものです。ショッピングセンターなどの商業施設と併用して開発されている事が多く、共用施設も充実していて恵まれた住空間と言えるでしょう。小規模・中規模・大規模、それぞれの良さがありますので、よく比較してみましょう。自分や家族に最も適した、快適なマンションを選びましょう。