私は沖縄県に住む63歳のバスケットボール選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際はついメリットばかりに気をとられがちですが、勿論デメリットもあるのです。購入した後に後悔しないためにも、そのデメリットについてしっかりと把握し、賢く物件を選ぶことが必要になります。では具体的に、どんなものがあるのでしょうか。まず挙げられるのが金銭面の負担です。月々に支払うお金は住宅ローンだけではなく、管理費や修繕積立金、必要であれば駐車場代など戸建てには無い負担が発生します。そのローン以外の費用の平均は大体四万円前後と言われており、それが何十年も積み重なればとても大きな額になってしまいます。また、加えて固定資産税もかかるのですが、これも一般的には戸建てよりマンションの方が高い傾向にあります。

次に、資産価値の問題です。戸建てであれば、一般的に資産は建物と土地の両方ですが、マンションの場合は建物だけです。土地の価値は年月にそれほど影響されませんが、建物は何十年も経てば老朽化してしまい、価値はほとんどなくなってしまいます。そうなれば、数十年後に手元に残る資産がほぼ無いという可能性も十分考えられるのです。生活面でも色々と問題があります。よくトラブルが起きるのは生活音の問題で、小さいお子さんがいたり楽器を演奏される方は特に気遣いが必要です。また他の部屋が騒がしい場合もあり、ひどい時にはストレスにより苛々したり、不眠症になってしまうこともあります。他にも、ペットが自由に飼えないことや、駐車場が遠く荷物運びが大変なこと、管理組合への参加義務などがあります。こうしたデメリットをしっかりと考慮して、自分に合った物件を選びたいものです。