私は千葉県に住む46歳の音楽プロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入すると、毎年必ず支払う義務として請求されるのが、固定資産税です。通常は、新築であるほどに固定資産税は高いです。これは、建物が新しくて価値が高いので、それだけ税率もアップしているわけです。長く暮らしていると、いつのまにか固定資産税の請求金額が、低くなってきていることに気が付きます。建物は、年数と共に徐々に中古物件へと変わっていきますので、その分が安くなっていくようです。年数が経つほどに、徐々に減っていきますので、家計を預かっていると、その分助かりますね。しかしその差額は、やがて老朽化した家の修繕費にかかるものと思って、少し貯蓄しておくと安心でしょう。特に水回りなどは、生活に直結しています。

一戸建てを購入して月々のローン返済を組まれる時に、固定資産税は全くの別枠に考えておかねばなりません。生活に余裕のある時は、一年分を一括で支払ってもいいのですが、分割にしても、支払いの総額は何も変わりません。4期に分けて、少しずつ支払っている方が、いざ急な支払いができても安心な場合もありますので、分割払いも御勧めですよ。気をつけるべきは、納期です。分割払いには、一期から四期まで、それぞれに納める期限の日程が印字されています。銀行ですと、数日過ぎたくらいですと受付してくれますが、コンビニ系列での支払いは期日が過ぎてるものは扱ってくれませんので、注意が必要です。コンビニで駄目と言われたら、すぐ銀行に飛んでいって、支払いの手続きをしてもらいましょう。