僕は北海道に住む49歳の客室乗務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近の若い世代では「マンション購入」をする人が多いそうです。マンションのメリットはさまざまなですが、管理が行き届いているところも多く、暮らしやすいのが一番の理由だと言われています。間取りも以前に比べると使いやすいこと、セキュリティが万全なところもたくさんあります。そんなマンションには、固定資産税という税金があります。固定資産税は所有者にかかる税金で、意外と知られていません。住宅ローンの返済が完了しても、所有しているかぎりずっと払い続けるものです。固定資産税の額は、さまざまです。ひとりひとり払う額も違います。そして支払う額は、3年ごとに改正されていきます。その額は、税金を納める場所で決められます。

「マンション」に「固定資産税」というものがかかるのを知らずにマンション選びをする人もたくさんいるそうです。固定資産税のことをしっかりと勉強してから購入することを考えるべきだと言われています。この税金は、中古物件と新築物件でかかる額が変わると言われています。おおざっぱにいうと中古のほうが高く、新築のほうが安くなります。どのくらい安くなるのかというと、5年間割り出した額から半額になります。ただし安くなるには条件があります。それは、平成24年前に建築された物件であることです。それと、広さが40平方メートル以上、120平方メートル以内であることです。120平方メートル以上の物件の場合は対象にはなりません。