私は鳥取県に住む61歳の航海士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
近年では様々な面での技術が向上しています。特に建設業界での建設の技術は世界でもトップレベルに高く、丁寧なものとなっています。そのために一昔前までは耐震構造では無いものが多くあったマンションでも工事が行われたことによって耐用年数が以前の数倍長くなっていると言う状況にあります。また、それらの工事を行う時に手作業で行っていたものも機械化されることにより、偏りなど様々なものも無く、正確に設計が成されたマンションを作ることが出来る様になっています。そのために、近年では多くの人々が住むことの出来る大規模なマンションも数が多くなり、安全性が多くの人々から認められています。そのためにこの様な住宅の人気が高くなっています。
また、耐用年数と言うものは入居前や購入前などの相談をする時や住居の資料など様々なものに記載されているまたは担当者などから説明が成されていることが多くなっているために多くの場合において耐用年数を知ることが出来る様になっています。その上に近年では建築基準に適合していないものなどは即時に新しく建て直しまたは、リフォームなどが行われるようになっているために安心して生活を送ることが出来る様になっています。マンションではこの様な耐用年数をしっかりと知ることが出来る様になっていることが出来る様になっているために、多くの場合において身の安全を守ることが出来る様になっていることから任期が高くなっている傾向にあります。