私は沖縄県に住む72歳のアイドルです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買おうとする際、問題になるのが購入資金であると思います。一括購入できるだけのお金をためておくのが理想でしょう。それが、金利もかからず、結果的に一番安くなる方法であり、のちにお金を払うことはほとんどないからです。しかし、収入が少ないまで行かなくても、ほとんどの方が一括購入できるだけの余裕はないと思います。そこで多くの方がローンを組もうとするわけです。そこで無理な返済計画を立ててしまうと、最悪の場合ローンをはらえなくなり、破産までしてしまう可能性もあるのです。自分に合った、マンションとは何なのでしょうか。それは、自身の年収に合ったマンションであるのです。これから、そこで重要になってくるローンのことを中心に解説していきたいと思います。

住宅ローンを組む際に、重要になって来るのが年収です。年収というのは、税金などもろもろ差し引かれる前のいわゆる年間の収入の額面金額です。一年間に払うことが出来るローンの支払金額は、年収の25％前後であるといわれています。これは、各金融のプロが絶対に払ってもらわないと困るということで、出される一般的な数字です。ですから信用に値すると思います。みなさんの生活を考えても、家賃やら社会保障費やらで自然と消費されていくし、この年収の25％という数字も納得であると思います。この25％という数字は、住宅ローン以外のローンも含めての総計です。ですので、他にローンがある場合には金融機関がよりシビアに査定します。マンション購入の前にきちんと他のローンを整理して、マンション購入に臨みましょう。