僕は愛媛県に住む47歳のテレビディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する理由としては、マイホームととしてだけではなく、投資目的の場合もあります。いずれにしても、現在の価格だけではなく、将来の価格がどうなるか非常に気になることでしょう。なぜなら、たとえ自宅として購入しても、住み替える場合には、より高く売りたいからです。最近では、主婦でもマンション投資をしているということをよく聞きますが、いずれにしても、よほど投資に関する勉強をしないと痛い目にあってしまいます。投資に関するセミナーもよく開催されていますので、そこで勉強するのもよいかもしれません。しかし、最後は自分で決める必要がありますし、リスクがあるので、余裕資金がある人が投資したほうがよいでしょう。

マンションだけではなく、一戸建てにしても、自分が購入しようしている物件の価格が今後どうなっていくか予測することは難しいかもしれません。しかし、例えば、マンションの魅力の一つである駅から近い場所であるという条件が重要で、価格も下がりにくいと考えられます。そして、駅から近いだけではなく、東京などの勤務地が多くある場所にアクセスしやすい沿線であることも重要です。更に、今後開発が進む計画がある地域であれば、安いうちに購入しておけば、大きな利益になる可能性が高いと言えます。近くに、ショッピングモールや生活していく上で便利な商業施設ができる予定があればなおいいでしょう。そのような地域に建てられたマンションであれば、価格も下がりにくく、むしろ上がる可能性もあります。