僕は大分県に住む29歳の舞台演出家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの供給数は非常に多いですが、建設されたものの全てが売れるとは限りません。完成して人が暮らし始めているにもかかわらず、数戸売れ残っていると言う物件も存在します。そう言うマンションは避けたほうが無難と言う人もいますが、一概にそうとは言えません。確かに、8割から9割位売れのこているマンションは避けたほうが無難ですが、1割や2割位が売れ残っているマンションならあまり問題は無いと言えます。売れ残りと言うとあまり聞こえがよくないかもしれませんが、売れ残っているからと言って特別問題があると言うわけではないと言う考えは広がってきています。そう言う物件を購入した方が安く手に入ると言うこともあり得ます。

売れ残っていると建物に問題があると考える人は多いですが、建てられて間もない物件ならその様なことは少ないです。企画がお客さんの心をとらえられなかった、価格設定に問題があったなど、戦略面の問題で売れ残ってしまうと言うことの方が多いと言われています。デメリットが多いと考えられる売れ残り物件ですが、メリットの方が高いと考える人は多く、そう言う物件を狙って購入する人も存在すると言われています。売れ残っていると言うことは、建物は完成していると言うことです。青田売りが多い新築マンションですが、完成した物を見て購入できるのはとてもメリットになります。さらに売る側も早く売りたいので、割引してくれる可能性が高いと言われています。