僕は福島県に住む22歳のウェブデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入したいという方は、増えてきています。それは、一戸建てを買うには、費用が足りないけど、分譲の一室を買う分にはまだ何とかなると言われる方が多いからです。なぜ分譲マンションの方が基本的には安いのでしょうか。それは一戸建てだと土地＋建物が全て自己負担になるのが、分譲だと各住人で分割しているような形になるからです。マンションの魅力は高層であり、近年建築されたものなら地震等の災害にも強いところであると思います。高層から見る眺めに憧れをもっている方も多いと思います。そこで分譲か賃貸かで迷われる方が多いと思いますが、分譲がお勧めです。分譲だと売れなければ完全に所有者側の損になってしまいますので、その分しっかりとしたものが多いのです。

それでは分譲マンションの選び方のポイントをいくつかあげたいと思います。第一に立地です。不動産としての価値で大きなものは、その土地の地価であると思います。地価が上がりそうなところを慎重に吟味すれば、思わぬ得が出来るかも知れませんし、住む以外にも貸す等の選択肢の幅が広がります。第二に料金です。一括購入できる方は少ないと思いますので、自分の収入に見合ったところを選んでおかないと、ローン支払いが滞り大変なことになってしまいます。第三に、建物の設備です。賃貸とは違い長年住むものなので、防音であったり、駐車場であったり、防犯であったりがしっかりしたところでないと後々後悔することになってしまいます。これらに注意して分譲マンションを選んでみましょう。