僕は鳥取県に住む24歳の医療保険事務です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入するメリットの一つ目は、家賃を支払う必要がないことです。住宅ローンさえ完済してしまえば、税金やメンテナンスの費用をのぞいてお金がかからなくなります。年間の維持費は3000万円の物件を購入すれば税金が10万円、修繕積立金が18万円程度です。また、ローンを支払ったあとはそれを資産にすることができます。さらに、分譲マンションは賃貸に比べてリフォームがしやすいというメリットもあります。管理組合の許可が必要な場合もありますが、比較的自由なリフォームをすることができるようになっています。賃貸に比べてハイグレードであるという利点もあります。賃貸でもハイグレードなものも最近は登場していますが、数は少ないです。

さらに分譲マンションには、賃貸に比べて低価格でハイグレードな部屋や設備を入手できるというメリットもあります。どのような価格帯のものでも、分譲には賃貸に比べてグレードの高い設備や建材が使われています。一戸建てと同じように住宅ローンの減税が受けられるのも分譲マンションの強みであるといえます。所得のある人であれば、こういった減税の効果をさらに効果的に受けることができます。防犯性能がよいこともメリットとしてあげられます。最近ではオートロックが完備されていたり、エレベーターやエントランスホール、非常階段などに防犯カメラを導入しているところも多くなっています。また、耐震性にすぐれた設計で作られているということも大きな利点です。