僕は宮崎県に住む73歳の寿司職人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを買う時のローンと言うのは人によって年数が違うものです。最大のもので35年くらいです。さすがにこれはかなり厳しいですし、あまりお勧めできるものではないです。言うまでもありませんが、ローンが長い、ということはそれだけ金利の支払いをする、ということになります。ですから、できるだけローンの期間は短くしたほうがよいです。それが大原則です。それにマンションというのは、他にも管理費とか修繕積立金という固定費があります。そちらも計算しておく必要があります。これはローンの支払いが終わっても支払い続けることになるものです。ですから、収入がなくなったとき、つまりは現役を引退した後でも払えるところにすることです。

マンションというのは、こう考えると固定費が意外と多いです。だから、戸建てのほうが良い、という人がいます。それは決して間違っていることではないのですが、それでもマンションにも色々とメリットがあります。まず、管理がされているわけですから、セキュリティ性が高いです。警備会社と契約しているところも少なくないです。さらにいえば、鉄筋コンクリートで出来ているわけですから、地震なんかにも強いです。台風なんかで吹き飛ばされる可能性も極めて低いです。かなり安心して住むことができます。デスカラ、住む価値は十分にあるのです。しかし、お金を借りて買う場合、つまりはローンの場合は出来るだけ分限を守るようにすることです。