私は香川県に住む45歳の税関職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入はとても大きな買い物ですが、高い買い物だからこそしっかりとした目でちゃんとした物件を買いたいと思うでしょう。分譲マンションの選び方でまず必要なことは、物件を選ぶ上での情報の収集です。ネットや雑誌などを活用してしっかり情報収集していきたいものですが、見つけた物件を比較していくポイントを押さえていくことが大切になります。特に、販売坪単価で比較することが一番わかりやくなるのですが、販売坪単価とは、販売されている物件の占有面積1坪に対する単価のことをいい、坪単価が高いほど単価が高い物件ということになり、安いほどお手ごろな価格の物件ということになります。物件同士の比較はもちろんですが、購入予定のマンションとその周辺の物件との比較にも役立ちます。

またモデルルームを狙うという方法もあります。モデルルームを購入することのメリットはやはり価格になります。基本的には同じ間取りの部屋よりも安く販売されるケースが多いでしょうから、その分得をすることができます。モデルルームの場合、通常はオプション仕様となっているオプションが付いていることも多いのでそうした面もメリットといえます。また、モデルルームで使われている家具がそのまま使えるというような場合もあります。モデルルームの家具は高価なものであることが多く、デザイナーが部屋のイメージを考えてデザインされていることが多いので、大きいメリットになると思います。当然モデルルームですから商品は中古品ということになりますが、そのへんを妥協できる人ならばかなり狙い目な物件だと言えるでしょう。