私は愛知県に住む31歳の顧問です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近になって、分譲マンションの買い時というものが出来ています。それは消費税増税前です。一度、五パーセントから八パーセントになっていますが、そこからさらに十パーセントになることがほぼ確定しています。つまり、二パーセント上がるわけです。その前に買うことがベストであるといえます。二パーセントといっても高い買い物ですとそれなりの金額になります。二千万円のマンションであれば、四十万円の価格上昇ということになります。これはかなり厳しい金額です。ですから、その前に買ってしまおう、と思っている人はとても多いのです。それが買い時の一つであることは確かです。しかし、それでも注意するべき点がないわけではないのです。

まず、需要が高くなる、ということはそれだけ価値が上がる、ということです。つまり、マンションの相場が高くなる可能性がある、ということです。もちろん、そこまで急激に上がることではないのですが、五パーセントも上がった場合、増税分は意味がなくなります。むしろ、増税後、相場が落ち着いてから買ったほうがよいことすら考えられます。そもそも駆け込み需要ですから、その後は冷え込むことが確定的です。マンションを買うときには人が欲しがらないときに買ったほうがよいのです。そうすれば安く買える可能性があるからです。増税前というのは買い時の一つでもあるのですが、待ったほうが良いこともあります。そのあたりのことをよく考えることです。