私は福島県に住む55歳の知事です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションの買い時といったものは、やはり生活環境や家庭環境が変化したときといえるでしょう。新しい生活環境に対応したマンションが必要になるので、そういった時期に購入を考えるのがふつうです。最近では税制が目まぐるしく変わったりしていますので、増税前になんとかしたいといったような考え方もありますが、このような考え方で購入の時期を決めてしまうのはもったいないともいえます。というのは、分譲マンションのようなものは景気と大きな関係がありますから、政府も増税をしたからといって簡単に売れ行きを下げてしまうようなことは避けたいので、住宅ローン減税をしたりしていろいろと販売が減っていくのを避ける措置をとっていくことが考えられます。

ですから、増税すなわちマンションの購入費用の増加と考えて購入時期を決めてしまうのはもったいないことです。ですから、自分が求める生活スタイルはどういったもので、どういった物件が必要になるのかといったようなことを考えるとともに、購入に必要となる資金はあるのか、予算はどれぐらいでいけるのか、その予算に対応した物件はあるのかといったことを総合的に考えて購入時期を決めるのがもっともいいといえるでしょう。求める物件に対して予算が足りないというのであれば、時期をもっと先延ばしにするといったことも考えていいわけです。マンションというのは一生に一度あるかないかの大きな買い物ですから、しっかりとした考えのもとで、購入時期を決めるといいでしょう。