僕は福井県に住む57歳の舞台演出家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入する際に、分譲マンションを視野に入れる人も多いでしょう。今回は分譲マンションのメリットとデメリットについてご説明します。まずメリットについてご説明します。1つ目は、部屋の大きさを変えることは出来ませんが、賃貸と違って自由度があります。賃貸では棚をつけたいと思っても思うようにつけられない場合がありますが、分譲だと可能です。2つ目は、持ち家というのは資産価値があるということです。賃貸で毎月家賃を払っていくことを考えると、同じお金を払うならば、資産価値がある方が良いでしょう。3つ目ですが、立地についてです。賃貸だと交通アクセスや便利さを踏まえて決めたくても、家賃の面で決めることが出来ないこともあります。ですが分譲ならば、自分の希望した条件から購入する物件を選ぶことが出来ます。

続いて、デメリットについてご説明します。先ほどご説明した自由度や立地について、メリットだけではなくデメリットもあります。まず自由度についてですが、マンションにおける自由度というのは、部屋の中だけにあります。玄関扉やバルコニー、廊下などは共有部分となり、自由に修繕やリフォームをすることは出来ません。管理組合や他の住人の許可と同意が必要となります。次に立地についてですが、分譲マンションを購入したということは、賃貸と違って引っ越したくてもなかなか引っ越せなくなるということです。購入時に理想の条件だったとしても、今後ずっとその条件のままだという保証はありません。勤務先の変更などで交通アクセスが悪くなることもあります。分譲マンションにはメリットだけでなくデメリットもあるということを知っておくと良いでしょう。