私は兵庫県に住む46歳の美術家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションのメリットとして、一般的に挙げられるものは、同じ立地条件の場合であれば、一戸建てよりも物件価格が安い傾向にあるということです。賃貸マンションと比べた場合には、分譲は自分のもの（資産）になることがメリットです。保温面・日照面・害虫面などで、一戸建てよりも優位性が高い場合が多いようです。将来の修繕計画なども、比較的にしっかりしており、何より空き巣や放火といった防犯面での優位性が挙げられます。管理人の常駐やオートロック、セキュリティー会社との契約など防犯面での対策がしっかりとしています。鍵1本の戸締りで、安心して出かけることができます。一戸建てで、それらを自宅に備える場合には、かなりに費用負担が発生してしまいます。

生活面でも一戸建ての場合には、自治会などへ参加しなければならず、地域密着型でさまざまな行事などへも、参加協力が必要となります。人付き合いを煩わしいと感じる人にとっては、マンションの方が向いています。マンションでも、管理組合への参加義務はありますので、近所づきあいを煩わしく思わない人であれば、マンション生活でも、ご近所とのコミュニティーをとることもできます。賃貸と比較した場合、分譲であれば内装の変更など、自由に行うことができます。賃貸ではできない、生活パターンの変化に合わせて、リフォームすることが可能です。また、ローンを家賃と同額で返済した場合には、資産が残るということもメリットとして挙げられます。