僕は鹿児島県に住む60歳のカメラマンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
タワーマンションの最大の魅力は圧倒的な眺望の良さでしょう。高層階になればなるほど購入希望者が増え、購入価格も高くなります。しかし目を転じれば、中層階や低層階もある訳です。当然ながら眺望や日当たりは上層階に劣りますし、虫が来る可能性も高まります。それでも、敢えてタワーマンション低層階の物件を購入する理由を整理してみます。低層階には、高層階やタワーマンション以外の物件にはない以下の魅力があるのです。・購入予算を低く抑えられること高層階でも間取りや方位次第で低層階の部屋よりも安くなるケースもありますが、同じ条件で比べれば購入金額ははるかに安いです。それでも購入価格の高い上層階の居住者と同じ共用施設や住民サービスを受けることが可能です。
・外出が簡単で便利であること低層階だとエレベータをあまり待たずに利用できます。朝の慌しい通勤時などは、低層階の方が確実に早くてストレスを感じません。階数によっては階段も併用できるでしょう。またゴミ捨て場や郵便受けが1階にしかない中級以下のタワーマンションですと、それらのために毎回長々エレベータを待って降りて行くのは面倒なものです。・災害発生時の有利性が高いことすぐに外に出られることは、災害時に避難が容易であることを意味します。また災害後に電気や水道、ガスなどのライフラインやエレベータが使用不能に陥った時、大変な思いをして何十階分も階段を昇り降りする必要もありません。タワーマンションの耐震設計上、地震発生時には高層階ほど比較的大きく横揺れが起こりますから、この点からも低層階は有利であると言うことができます。
