僕は岡山県に住む44歳の理容師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションを購入する場合、施工が終わりますと内覧会という、それぞれの部屋の住人に対するお披露目が行われます。入居予定者にとっては、非常に待ち遠しく心躍るイベントでもあります。しかし、内覧会は、物件の引き渡し前の最終チェックの場でもあり、非常に重要なものです。物件に不備、異常がないかしっかり見て回り、何か問題があれば直してもらうことになります。内覧会の時間は限られており、確認すべきポイントはたくさんありますので、事前にチェックすることをリストにまとめておくとよいでしょう。また、家族などを連れて、複数で手分けして見て回ることで効率的に行うことができます。一級建築士のような専門家に同行を求めてもよいでしょう。

主にチェックしておきたいポイントは、以下のようなものが挙げられます。床は、水平かどうか、水平器を使って調べます。壁は床に対して垂直か、建具はスムーズな開閉が可能かといったことも重要です。エアコンやディスポーザーなどの設備は実際動かしてみて、きちんと異常なく作動するか確認しましょう。トイレやバスなどの水回りも、水漏れなどがあればトラブルの原因ともなりますので、実際に水を流して異常がないかチェックします。これらを見て回り、不備、異常があれば担当者に報告し、直してもらいます。そして、再内覧会が後日行われますので、その時にきちんと直っているか確認することになります。入居後の混乱を避けるためにも、内覧会では十分な注意を払って、物件のチェックを行いたいですね。