僕は栃木県に住む70歳の録音技師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築分譲マンションのオプション販売会というと、売られている商品の値段が高いというマイナスイメージを持っている人が少なくありませんが、このオプション販売会ならではという良い商品も売られています。特に高い人気を誇っているオプションの一つに、フロアコーティングがあります。これは、既設のフローリングの表面に塗装加工を施すことによって、丈夫なフローリングに変える工事です。床全面に工事を施す必要がありますので、入居前の何も置かれていない状態で工事を実施してしまうのがベストです。そうすると、まだ竣工前のマンションに入れてもらうことになりますので、外部の業者に工事を依頼した場合には、日程調整の仲介をする必要が生じます。ですので、オプション販売会で依頼してしまうのが、一番便利です。

フロアコーティングを施すと、フローリングに傷がつきにくくなります。フローリングを保護するために、自分で定期的にワックスがけをする人も多いですが、ワックスをかけた場合の5倍以上の表面硬度が期待できると言われています。また、使用する商品によって若干違いがありますが、一般的にその保護効果が5～10年程度持続すると言われていますので、面倒なワックスがけから解放されることができます。また、フロアコーティングと聞くと、ツルツルの床を連想する人が多いですが、実は滑りにくくなります。そのため、高齢者や小さなお子さんがいる家庭でも、安心して暮らすことができるようになります。さらに、通常のワックスがけをしたフローリングではできない水ぶきが可能になりますので、日常的な手入れの手間も軽減されます。