僕は京都府に住む46歳のランドスケープアーキテクトです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年ボーナスカットや不況といった問題でお小遣いが少なくなっている男性が多くなっております。主婦はみんな家計を頑張ってやりくりしているのですが、一番の負担となっているのがマンションの家賃です。購入した際に分割で購入している人はほとんどですので高額な支払いを毎月行っております。少しでもこの部分の金額を少なくするために中古物件の値引き方法が知られております。これは売り手の決算時期を狙って交渉に臨むもので何とか売れ残りを避けるために売り手側は金額を下げてきます。そこを狙って商談に臨みます。本当にせっぱつまっている場合だと売り手側から希望値引き金額を提示してくる場合もあります。そこから自分の希望額を提示すればさらに値下げできる可能性アップです。

また、安く購入するためのポイントとしては契約率をチェックすることが重要です。契約率が高いと人気のマンションであることがわかるため値引きは難航します。そのため、不動産の営業マンにさりげなく契約率を聞き出して人気がないような物件だと値引きできる可能性が上がります。このような物件は住むことが困難なほど悪いような物件は少ないです。自分が一度室内に入ってみてどのような物件かを肌で体験してみることで判断できます。訳あり物件でもこのようなケースは多く見てみると想像以上に快適だったということはたくさんあります。自分が快適に住むために適した家を探すために上手な値引き交渉を行うことがお勧めです。ダメもとでやってみると案外成功します。