私は北海道に住む33歳の主婦です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これは中古マンションに限定されていることですが、値引き交渉を念頭に入れている場合、マンションを売りに出す理由というのは結構重要になってきます。マンションを売りに出している理由としては新しいマンションに住み替えるため・子供が家を建てたので一緒に住むことになったため・もっと便利なところに引っ越すため・仕事に都合で住み替えなければならなくなったため・離婚して資産を分けなければならなくなったためなど、実に様々です。この中で不謹慎かもしれませんが、一番値下げの交渉がしやすいのが、離婚したので資産を分けなければならなくなったという理由で売りに出している物件です。なぜこの理由が値下げ交渉をするのに一番適しているかというと、売り急いでいるからです。

離婚の際の資産分与というのは精神的にかなり辛い話です。今まで仲良く暮らしていた夫婦が離婚するというのはそれなりに深刻な理由があるはずです。そんな中でただでさえあまりは無しをしたくないお金の話をしなければならないわけですから、どうせ判便しか手にはいらないし早く終わらせてしまいたいと考えている人は多いはずです。そして、離婚して分かれる場合はだいたい子供が居ない夫婦が多いです。子供がいる場合には簡単に離婚はしにくくなります。従って物件もそれ程汚れているわけではなくきれいな場合が多いです。そして売り急いでいるために、値段に関してもあまり細かく言ってきたりするようなことはありません。以上のように売りに出している理由というのは値引き交渉の際にはとても重要な要素なのです。