私は熊本県に住む67歳の家庭教師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産購入時に住宅ローンを利用する場合には、資金計画をしっかり立てることが重要になってきます。その際に役に立つのが、様々な条件や借入額を記入することができるチェックシートです。記入事項を比較検討することで、自分に最適な住宅ローンを客観的に選定することができます。それでは、チェックシートにはどのような事項を記入していけばいいのでしょうか。以下に詳しくその内容を挙げていきます。まず最初に基本条件として書き込むことは、自分の年収や年齢、最初に用意することができる自己資金の額などです。また、そこからシュミレーションして算出した月々の返済可能額や希望返済期間についても書き込んでおきます。計画には余裕をもたせることが大事です。

次に、様々な金融機関名と、それぞれの変動金利や固定金利、上限金利特約などを調べて記入します。正確な％を記入することが大事です。次に、それぞれの金融機関ごとに年収に対する返済額の割合を計算します。それと同時に、最長返済期間についても計算しておくようにします。金融機関によっては、キャンペーンや取引の状況によって優遇金利が受けられることもあるため、その有無について調べておくことも大事です。また、年収によって返済額の上限が定められている場合もあるため、その点も考慮しておく必要があります。その他、それぞれにかかる保証料や手数料についても記入しておきます。これらのデータを基にすることで、借入限度額や月々の返済額を算出することができます。