私は滋賀県に住む24歳の中小企業診断士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから不動産の住まいを購入検討される場合には、新築一戸建て住宅や新築分譲マンションなどの物件を探すなどして対応される方が多いと思います。それぞれの物件においては特徴がありまして、例えば新築一戸建てにおいては住まいと一緒に土地も購入しますので、将来的にはこの土地を生かして新たな住まいを建て替えたりすることも可能です。また新築分譲マンションでは住まいの立地場所が街中などの利便性の高い場所であることが多いので生活を送るうえで利便性の高いことがメリットとして挙げられます。そしていずれの物件においても住まいの値段が高いので、購入を検討の際には頭金以外は住宅ローンを利用するなどして対応することが多いのです。

そしてこれらの不動産物件購入において住宅ローンを利用する際には、貸出できる金額についても大切となってきまして、これは住宅ローンを提供する会社によって金額が異なってきます。またこれらのローンは長い期間をかけて返済してゆくものですので、金利の設定が低いことが非常に重要となってきます。金利の少しの差によって総返済額に大きな差が発生することになるからです。そしてこれらの住宅ローンの利用会社を検討する際にはインターネットの比較サイトを閲覧するなどして対応することがおすすめです。ここでは各社の金利設定を比較できるばかりでなく、会社の金融サービスなどを利用している方に対して、金利の優遇措置を行うなどの情報も入手して比較できるのです。