私は長崎県に住む65歳の検察事務官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートとは、英語であるアパートメントを元にした和製英語であるアパートを用いた賃貸物件であり、ひとつの建物の内部を複数に区切ることで、それぞれを独立した住居として供与する形の集合住宅を指し示す言葉となっています。現代の不動産業業界では、分譲物件においてこの言葉が用いられることは少なく、ほとんどの場合が賃貸物件に用いられるものとなっています。また、同様の構造をした物件としてマンションを挙げることができますが、規模が大きなものをマンションとする傾向があります。また、不動産業界では、建物の構造でもアパートとマンションを区別しています。木造、軽量鉄骨造で建築されたものがアパートであるのに対して、鉄筋コンクリート造りや鉄骨鉄筋コンクリート造り、鉄骨造り、もしくはその他の構造で建築されたものを指すのがマンションとしているのです。

そのため、一見して大規模ではなくアパートに見えるマンションといった物件も、中には見かけることができます。その逆にマンションのように見えるアパートといった物件があることは稀であり、大抵の賃貸アパートは二階建てなどの低層住宅となっており、エレベーターなどが設置されているケースは余り見かけることができません。現代の日本においても風呂やトイレ、キッチンが共同の物件を見かけることができるのも、アパート物件の特徴のひとつです。こういった物件は、大抵エリア相場と比べて格安の家賃で居住が可能となっています。また建物の構造の違いによって、アパートとマンションでは騒音に関するトラブルの発生のしやすさに差があるといった点に注意しておくといいでしょう。アパートの方が、隣室の音が響きやすいのです。