僕は兵庫県に住む21歳のモデルです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入する際にはほとんどの場合は住宅ローンを組むことになります。ローンを組まないということは一括払いで購入することになります。住宅は土地と同時購入になるので、その場合は数千万円もの資金が必要になります。そういった資金は持ち合わせている場合は希であるので、必ず住宅ローンを利用せざるを得ないということになります。住宅ローンは契約した不動産会社に任せて組む場合と、自分でローンを組んで支払う方法があります。まず、不動産会社に申込むことで得られるメリットは、審査に通りやすく手続きを全て行ってくれることです。お金に関係する手続きは知識が無いとスムーズにいかないので、一任することでスムーズにローン申請が出来ます。

不動産会社に一任するデメリットは金利が高いということです。高いと言っても数%程度ですが、購入価格が高いので数%でも大きな差になります。不動産会社に一任しない理由は金利以外にはありえないので、どうしても少しでも安く購入したい場合は自分で探すことが大切です。自分でローン会社を探す場合は、自分の経済力や信用情報が重要になります。ローンを組むには審査があるので、基準に達していなければ申請は通りません。金融機関によって審査基準は変わってきますが、金利が高い消費者金融は審査がゆるく、金利が低い銀行は審査が厳しくなっています。結局は不動産の住宅ローンを利用することが最良の策になる可能性が高いので、自信が無いのであれば一任してしまうことが重要です。