私は長崎県に住む66歳の税理士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大半の方が不動産を持たずに初めてマイホームという方が多いです。探し方に一般的に皆さんが考えるのは買い物が良くて、便利が良くて、町がそれなりに整理整頓されているしっかりした町並みで日当たりが良いなどを考えます。理想ではこんな土地にこんな家をと考えますが現実はとても厳しいものです。そこで不動産の探し方でまず大切な事はマイホームをせっかく手に入れても住宅ローンを組んで返済していきます。家を建てることが生涯のすべてではないはずなので、生活にゆとりや楽しみが持てるようなレベルでの資金計画がきちんと出来ていて無理なく計画が出来る資金計画を立てる、そこに見合った建物と必要な土地、土地を取得することが目的ではないはずです、家を建てることが目的になります。

家はそこで楽しい生活をする事が目的になります。土地を探してから家をと考えると資金計画が出来なくなります。得に気に入った土地などはほしくなります。よって自分の範囲を超えてしまうことがあります。予算に合った不動産を考えるのが優先になります。そこで探し方には場所を限定してしまうと高くなる事が多くあります。駅周辺の不動産などは高くつく事があります、そこそこの環境を見つけても予算に合わせるのには、少し駅などから離れた所などは土地の価格などは半分になる事もあります。徒歩圏内かバスなどによって、まったく違う場合があります。バスを少し利用することにより生活設計がすべて変わって来ます。土地の広さや条件が自分に合ったものが出てくる可能性も多くあります。