私は大阪府に住む71歳の服飾デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションや一戸建てといった不動産には固定資産税といったものが掛かります。またこれはこのような建物だけではなく、土地にも掛かるものとなっています。またこの税金を支払うことになるのは、その建物や土地を所有している方が支払うことになります。これにはきちんとした基準が定められています。この基準としては、毎年1月1日時点で固定資産課税台帳に所有者として記載されている方が支払うことになっています。これは義務となっており、きちんと支払うことでその土地や建物を維持することが可能になっています。またこの事を覚えておくことがマンションや一戸建てを購入する際に役立ちます。これは、購入の際には覚えておきたいポイントです。

この1月1日時点での所有者に課税されるといったことを覚えておくことで、もし年末にマンションや一戸建ての購入を考えている方はこの購入の時期を可能であれば、年明けにずらすことで、その年の固定資産税は支払わなくてもよくなります。これはタイミングによるものなので、知っておいて損はないでしょう。またこの納税額についてもきちんと基準が決まっています。この基準には評価となるものがあります。それはその建物の価値や地価といったものがあります。これは毎年固定資産税を支払うにあたって基準となっているもので、一定の期間で、見直しが行なわれています。一般的には、建物は劣化していくものなので、その都度収める金額は低くなっていきます。