僕は福井県に住む54歳の電話交換手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産における頭金について説明させて頂きます。まず通常例えば賃貸契約の場合に関しましては、この頭金というのが必要ない場合もあります。賃貸契約において必要になる場合は、選んだ物件を取り置いてもらうなどの措置の場合に初めに金額を預けておいて契約時にまとめるといった方式もある様です。然しながら金額は家賃1ヶ月分等さほど大きい金額にならないといったのが一般的です。逆に購入になりますと、金額も方法も大きく変わってくる様です。まず、始めに新築の物件になると、物件そのものを確認する事が出来ない段階での申し込みになりますと、おおよそ一般的に10万円前後の費用がかかったりもします。いわゆるモデルルームからの契約の場合です。

また、実際に中を確認して契約に至った場合においても、今度は手付金といったかかる費用の1割程度を支払うといった形式がほとんどの様です。おおよそ1千万前後の所が一般的な様です。この様に需要と供給のバランスにおいて予め人気のある物件であったり、例えば2020年に東京オリンピックが決まりましたが、その近郊であったりすると顧客のニーズが上がったりしますので、早めに契約をしておく方にとってはこうした制度を利用するのではないでしょうか。例えば、いい物件があったら即契約とお考えの方はさほど気にならないかもしれません。然しながらいづれにせよ、まずおおよその物件の金額がどれくらいか、住宅ローンを検討するのか等専門の方に相談してみて下さい。