私は岩手県に住む74歳のコピーライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産において、マンションとは集合住宅の中でも最も堅牢であり規模も大きくなるものです。通常は三階建て以上となり、躯体はコンクリートによって造られるために鉄骨や鉄筋で強度を保つものとなります。最近では高層タイプのタワー型に人気がありますが、その設計は強度や耐震性を考慮して考えられるものとなります。土地の形に合わせて様々な形をとることができるのも特徴であり、ワンルームからファミリータイプまでその間取りは色々と用意されるものとなります。販売においては建設の始まる前に受付けが開始されることが多いために、建設地とは別にモデルルームを用意されることが多くあります。そこで普段は見ることのできない内部構造も展示されることもあります。

木造住宅と比べると災害に強いのも大きな特徴となります。低層タイプのものであれば耐震構造を取ることにより、地震の揺れにも強いものとなります。鉄骨よりも鉄筋の入ったものが、そしてその鉄筋が壁に埋め込まれたものが揺れには強い構造となります。一方で高層タイプとなると、耐震構造では上層階へ行くほど揺れる幅が大きくなる課題があります。このために、基礎の部分から揺れのエネルギーを吸収するような免震構造を採用されることが多くなります。また、このような大型のマンションでは様々な設備が建物内などに用意されているものです。24時間管理人常駐であったりコンシェルジュサービスが行われたりしています。また、建物内にフィットネスルームのある物件もあります。