私は福井県に住む41歳のピアノ調律師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築で一戸建て住宅を購入しようと考えている人はたくさんいます。このときにはいくつかの選び方のポイントがあります。一戸建て住宅の購入の際には、土地を購入して後から家を建てる場合と、土地と家を同時に購入するという場合があります。土地と家を同時に購入する場合には、土地付き一戸建てとして購入する場合と、建築条件付きの土地の購入という2つの種類に分けることができます。建築条件付きの土地は、土地の契約を行ってから一定の期間内に、建築工事の契約を行わなければいけません。この土地の購入をするときのメリットは、住宅を建てるときに、購入した人の希望が通ると言うことが大きな点です。すなわち希望通りの間取りにしてもらえると言うことです。

これと比べて建売住宅の場合には、家がすでにできていることがほとんどです。従って内部を細かく見ることができるので、購入の検討をしやすいというメリットがあります。しかし購入者の希望通りの間取りにはならないこともあります。しかし最近では建売住宅でも、工事の着工前や建築工事中に売り出すと言うことも行われています。この場合には、工事の際に内装や外構などの希望を伝えて変更してもらえる可能性があります。このように建築条件付き土地と建売住宅には違いがあります。これら2つの場合には、自分の希望する家にすることができるかという点が、選び方の大きなポイントになります。わからないことがあれば、工務店など専門家のアドバイスを受けることもできます。