私は石川県に住む73歳の司書です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在では一戸建て住宅の場合では、その多くが2階建てに設定されています。各ハウスメーカーなどでは予め用意している住宅があり、その多くが2階建て住宅になります。使い勝手に優れており、一番標準として利用されている住宅として認知されています。住宅街などに建てられている住宅の場合では、木造で作られていることが多く、経費などをできるだけ削減した住宅なども実現されています。その一方で、平屋住宅と呼ばれている1階建ての住宅も存在しています。この場合では、一定以上の土地の面積を必要としていることや、狭い敷地面積でも対応することのできる方が所有していることが前提とされています。逆に3階建ての住宅の場合では、基準を満たしている場合では、建築することができます。

3階建て住宅の基準などに関しては、一般的な住宅街の場合では、規制が行われていたり、道路の幅などによっても困難な例も見られます。商業施設などの多い場所に関しては、比較的規制が甘いこともあり、中には3階建て住宅を建てているものも目にすることができます。メリットとしては、狭い土地であっても広い面積を持っている住宅を建てることができ、1階部分のスペースを駐車場に設定することもできます。また、木造住宅の他にRC住宅として建築することによって、地震などの災害対策を十分に行うことも可能になります。2世帯住宅としても十分に活用することも可能になり、建築することを希望されている方の場合では、事前に部屋数などを把握することが必要になります。