私は山形県に住む64歳のアクチュアリーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近では金利も下がり住宅ローンも組みやすくなったことから、新築のマイホームを購入する方も増えていると思います。そこで今回は、新築マイホームの一戸建てを購入する際、ポイントになることをいくつか紹介していきたいと思います。まず購入する際には、売主から直接購入する方法と、仲介会社を介して購入する方法があります。仲介会社を介する場合には、住宅の価格とは別に仲介手数料が数十万円かかりますので、事前に相談しておくことが必要です。できることなら売り主から直接購入する方が良いかもしれません。次に建売ではなく、土地を購入した後で家を建てる場合には、住宅ローンに注意する必要があります。土地と建物で別々に購入した場合は住宅ローンが複雑になります。

土地と建物に同じ住宅ローンを適用しようとした場合、土地を購入した際に建物に関する資料を提出する必要があるかもしれません。仮に住宅ローンが別々になってしまうと、諸費用が発生してしまうので、事前に住宅ローンに関して相談しておくことが重要です。最後に注意することは、建物が完成していない場合は実物がチェックできないことです。モデルハウスを見せてもらったとしても、実物とは細かい点が異なる場合がありますので、設計図や内装などしっかりと確認をするようにしましょう。また完成した後に一度隅々までチェックしてみることも重要です。いかがでしたでしょうか。マイホームの購入は一生に1度といってもいい大きな買い物ですので、しっかりと準備をするようにしましょう。