私は高知県に住む68歳の風俗嬢です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

同じような立地で、同程度の居住面積であれば、マンションよりも一戸建て住宅の方が価格が高いのが一般的です。日本人は、もちろん様々な価値観の人がいますが、伝統的に庭付きの家を希望する傾向があるのは事実です。また、同程度の居住面積の居宅であれば、マンションよりも一戸建ての方が、土地の価格と建築価格を合計した金額は高くなるのが通常です。したがって、購入年齢は一戸建ての方がマンションよりも高くなる傾向にあります。もちろん、不動産の価格は様々な要素によって決まりますので、一概には言えませんが、傾向として年齢層が高くなっていることは間違いありません。しかし、それは若い一時取得者のことであって高齢者は違います。

高齢になると防犯面やバリアフリーなどの高齢者対応でメリットのあるマンションを希望する人が多く、マンションへの住み替えをするケースも増加傾向にあるからです。また、土地の面積が極めて狭い一戸建て住宅も都心への通勤が便利な地域には数多く建築されています。土地の面積は広くても20坪程度で庭はほとんどないような物件がマンションとほとんど同等の価格で分譲されています。このタイプの物件は当然のことながら、幼少の子供がいるような若い世代が購入年齢の中心になります。このように一概には言えないのですが、平均してみると一戸建ての購入年齢はマンションよりもやや高くなっています。特に土地の価格が高い都心ではその傾向が強いです。