私は長野県に住む25歳の再開発プランナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を買うなら新築というのが一番いいですが、中古物件で気に入ったものがあればそちらをかうことも考えるでしょう。一戸建ての中古住宅は築年数があります。築年数は建ててどのくらいの年数なのかということをお知らせすることです。古い家の場合は今の家とは内装などはがらりと違います。そして、間取りや広さも違います。古い家は老朽化しているので、どのくらい前に建てられたかを知ることは家の耐用年数を知ることにもなります。そのために家をそのまま使う場合はどうするのかなど、土地付きの一戸建ての場合にはその自由な選択ができるので、中古物件を買う人も多くいます。古い家でも新しい家でも築年数は、買う側にとっては重要な選択項目です。

新しい物件は築浅などと表記され、売り出されます。築年数を参考に、新しい物件を探している人もいます。新築を購入する予定でいたが、中古の築浅物件のほうが条件も価格もいいという場合もあります。その場合は掻いても多く、競争になることもあります。建てられた時が古いものと比べ、新しい物件はリフォームや改造もあまり必要でなく購入する際の資金を抑えることができるからです。内装や立地や敷地面積などが大きくて新築よりも価格が安い場合は人気の物件として紹介され、買い手も早く決まります。一戸建ての物件で中古の一戸建ての場合はとても幅が広いために、築年数が参考になります。不動産を取得しようと思う場合は、まずここから抑えていくことがよいです。