僕は青森県に住む58歳の舞台監督です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合には、注意するポイントがいくつかあります。まずは、物件の条件を十分に検討したうえで探すということが重要になります。その際、条件に優先度を付けていくことが重要です。マンション購入では、物件の条件と払えるお金のバランスとなってきます。より良い条件の物件では価格が高くなるため、支払い能力に応じた条件の物件を探すことが重要になります。購入資金として頭金で幾ら用意し、ローンで月々いくら支払うかなどをシュミレーションした上で、金額をある程度決め、希望条件の優先度の高いものから満たしていく物件を探すことが重要になります。また賃貸物件と違い、簡単に変えることができない点も考慮が必要です。

賃貸物件では、入居後住み心地が悪いなどの場合、再度引っ越すことができますが、購入のマンションでは、別の物件に引っ越すことが難しくなります。その為、物件選びは慎重に行うことが重要です。その為、買う予定の物件について、既に現物がある場合は何度か足を運び内容を確認することも重要です。また、これらか建つ物件では、モデルルームなどで十分状況を把握しておくことが重要になります。さらに場所についても、できるだけ昼と夜の2つの場面で現地を見るなどし、その場所の治安状況や騒がしさなどを確認しておくことも重要になります。また、購入する際には、予め頭金を貯めるなど資金に関しても計画的に進めていくことも重要となります。