私は鹿児島県に住む69歳のアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的に住宅の費用は、年収の5倍位までが妥当だ、と言われています。マンションを購入しようと思った時、どのくらいの金額まで購入できるのかを決めてから物件探しをした方が良いと思います。新築マンション等を見に行って気にいってしまうと、多少無理してでも購入したい、と思うようになってしまう事があります。夢のマイホームなので、気にいった物件を購入したい気持ちはわかりますが、無理は禁物だと思います。無理をせず、年収の5倍以内の範囲ないで買える物件を購入するか、自己資金を多く用意できてから購入するのが良いと思います。無理なローンを組むと、生活をはじめてからが大変になります。マンションは、毎月管理費と修繕積立金が必要になります。

管理費とは、マンションの共有部分の清掃をしたりする費用につかわれます。廊下や階段、駐車場や駐輪場の掃除です。マンションはいつでもゴミを出す事が出来ます。そのため、ごみの管理には手間も費用もかかります。ゴミの整備がきちんとできている物件はとてもよいと思います。そして、修繕積立金とは、共有部分の定期的なメンテナンスや突発的な修理費用、10年から15年に一度行われる大規模修繕工事に使われます。このようにローン以外にも新たに費用が必要になります。無理をせず、自分の身の丈に合った物件を購入するのがお勧めです。生活をはじめてから、こんなはずではなかったと思う事のないよう十分勉強して検討してほしいと思います。