私は熊本県に住む53歳のファシリティマネジャーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションや分譲マンションは高額な出費です。現金で一括支払いということができるひとは少ないでしょう。買い時という時期はあります。ローンの金利などが低いときは、計画的な資金計画で返済が安く済むこともあるのです。ローンというと、借金のように聞こえます。家は長期に渡って住むために、支払いということよりも家賃のような感覚で捉えるほうがいいのです。金利は付いてきますが、支払いをすることにより自分のものになるというメリットがあります。賃貸で何十年も支払うことをしても、それはあくまで他人の持ち物です。ローンを組むことにより、不動産がやがては自分の持ち物になるということは、便利な支払い方法なのです。それで家を持てる人も増えいていることは事実です。

ローンは金融会社によって、サービスが違います。大きな金額を融資するために、必ず担保と保障機関に入ることが必要になります。書類も公的な書類なので、かなりの枚数を書きます。マンションを手に入れるためにはさまざまな順番がありますが、まずは融資が受けられるかどうかの審査があり、審査に通ることで初めてかうことができるのです。今は金融の自由化の時代で、銀行もさまざまな企業が参入しています。インターネットバンキングなどは融資する額の枠を大きくし、住宅購入などの融資に力を入れています。マンションは一戸建てよりも買いやすい物件です。ローンの金利などを見ながら、支払いの総額が少なくなるように、賢く購入することが利用する側の知恵でもあります。