私は和歌山県に住む28歳のツアーコンダクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する最大のメリットは、支払い終了後に資産になるということです。老後の住まいを気にする必要もありませんし、もし住み替えたいと思ったときには人に貸すことで家賃収入を得ることもできます。自分のものなので家族構成や生活状況によって可能な範囲で自由にリフォームすることもできます。気兼ねなく壁に物をつるしたり壁紙の色を変えたり、作り付けの棚を取り付けるなど賃貸ではなかなかできないことも自由にすることができます。子供がつけた傷や汚れも自分さえ納得すれば大丈夫です。賃貸で月々支払っている家賃と同じ程度の金額でマンションを購入することができるのなら、賃貸で住み続けるよりも購入する方がお得だといえます。

マンションを購入した場合、家のローンの支払い以外にもかかるお金があります。賃貸の場合は部屋の更新料や引っ越し代、敷金礼金などが家賃以外の出費になります。一方マンションを買った場合の出費は、管理費や修繕積み立て費、固定資産税です。また、外壁を塗りなおすときや大きな補修工事をするときなど管理費や修繕積み立て費でまかなえないことがあるときには、別途お金を出さなければならないときもあります。これは住み始めてすぐではなく、長く住み続けた後に必要となるお金です。金額が高い場合が多いので、急に出してといわれて困らないよう頭のすみに入れておき少しづつ準備しておくと安心です。決めてしまってから資金不足で困らないよう、購入するときにはよく検討しましょう。