私は熊本県に住む66歳のサッカー選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

探し方としてはまず、マンションを購入す条件を自分で決めて物件情報を集めましょう。今はネットでたくさんの情報を知ることができます。でもやみくもに情報収集するのはそれは逆効果です。最低でも「自分の住みたいエリア・駅、予算、築年数のリミット」の3つは決めておきましょう。情報過多になってしまうと本来決めるべきタイミングと物件を逃してしまいます。物件情報収集と平行して住宅ローンの情報も調べましょう。これもネットで集められますが、いちばんいいのは銀行などに直接行くことです。金利などどの住宅ローンがいいか、も大事ですが自分達の支払条件でいくらまで借りることができるのか、コレが分かれば必然的に予算が決まってきます。そして購入物件候補を選んだら、実際に見学に行きましょう。自分達の持っている家具やサイズくらいは整理して見に行くといいです。

条件が気に入って資金計画もOKとなれば、購入手続きとなります。まずは購入申し込みです。この時点では申込金が必要となります。そして後日重要事項説明を受けてから契約の締結となります。この時手付金が必要です。だいたい物件価格の5％から10％くらいとなります。マンションを買う場合は新築の場合は陽当たりや前面建物の眺望などでトラブルになるケースもあります。一方で中古購入する際には実際に目に見える状況だけを確認すれば万全か、というとそうでもありません。当然、設備仕様の状況や間取りの使い勝手や荷物の配置、陽当たりや景色、風通しなどを確かめるのは必須です。また、目に見えない部分、たとえば管理の状況や管理費の収支報告、修繕実施状況や修繕計画、水周りの配管の状況なども確認しておきたいところです。