僕は岩手県に住む38歳のマジシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税は不動産を所有している人が必ず支払う税金です。その名のとおり固定資産である不動産の住宅には必ずかかります。また、土地にもかかります。固定資産税は土地の評価額と住宅部分の評価額をあわせて税金の額が決定します。そのため、マンションなどは住宅部分に非常に価値があると言えます。それだけ充実した設備などがあるという証明にもなります。また、鉄筋コンクリートで建設されているために、木造で建設されている一戸建て住宅よりも非常に耐用年数が高いと言われています。そのため、中古マンションであっても非常に評価額が高くなる傾向があるといわれています。現在では耐震設備や免震設備などが充実しているマンションが多数あります。

タワー型マンションなどはそれらの装備が大変充実しています。また、セキュリティーシステムなどを導入している物件も数多くあります。そのように大変価値のある物件が非常に多いといえます。土地自体の評価額は一戸建てと比較すると非常に少なくなるのが大きな特徴といえるでしょう。土地自体は当然一戸建てに比べれば狭くなりますので、これは当然といえば当然といえるかもしれません。このように固定資産税はその土地と住宅部分の評価額によって決定するといえます。一戸建て住宅に関して言えば、土地部分の評価額がそれなりに高くなってしまいますので、当然マンションにメリットが大きく出てくるといえます。住宅部分に関しては、高い評価額を得るだけの素晴らしい物権に住んでいるということになるので、納得することも出来るでしょう。