僕は兵庫県に住む33歳の政治家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2013年のマンションの価格傾向については、景気回復の影響もからみ販売件数及び購入件数が増加しているというデータが出ています。特に首都圏などのマンションでその購入件数の増加が著しく現れています。今後、景気回復の流れが続く限りは現在の傾向は続くと見られまた価格も上昇傾向が続くともみられており、不動産物件の購入については1980年代のバブル期にはまだ遠いものの、それに近い数字までは見込めるという予測が出ています。一つのマイナス要素としては2014年4月に消費税の現行5％から8％への値上げにより不動産業界ではその傾向に水を差す結果となるかどうかが注目されましたが、影響は一時的なものとしてみられ、様々な期待要素があるおかげで基調は続くとされています。

価格の上昇が続くことでマンションが買いにくくなるのではないかという懸念については、まだまだ現在の段階ではバブル期の相場まではいかない規模であるため、今の時期においても比較的手頃な価格でマンションを購入することは可能といえます。手頃なマンションを購入する方法としては、不動産物件を取り扱うサイトを探し、そのサイトで相場価格から住んでいる街の自分にあった不動産物件を探すことが最もよい方法といえます。自分の予算を先に決めておいてから探すことで住みたい街の相場でいくら支払えばどの程度の間取りで生活できるかが見えてきます。また、不動産物件については値引きのテクニックについても重要といえます。その際には自分の代理で交渉してくれる場合、不動産仲介業者との緻密な意思疎通が大事なこととなります。