私は岐阜県に住む56歳の審判員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションのモデルルームで気に入った設備の大半がオプションで、何もつけないとシンプルすぎて無難過ぎるつまらない部屋に感じる場合も少なくありません。最近人気のオプションはフロアコーティングや水回りコーティングです。特殊な樹脂で家中をコーティングし、傷や汚れを防ぐ工法で、きれいな床や壁を長く保つことだでき、掃除が楽になります。10年ほど持ちますが、家中に施すとなると数十万から百万円単位にになることも珍しくありません。作り付けの食洗機やエアコンも定番のオプションですが、通常の工務店や家電量販店で依頼するよりもかなり高額です。これは元々の機器の定価が高いためで、工務店や量販店の価格がかなり安くなっているためです。

分譲マンションの定番のオプションに作り付け家具があります。キッチンのサイズに合わせた立派な食器棚や、テレビ台を兼ねたリビング収納はモデルルームでもよく展示してあります。これもフルオーダーとなるため高額です。家具店に行けば同じような物を半額くらいで購入することも出来ますが、家という大きな買い物をしたあとには財布の紐が緩みがちになり、どうせ新築に住むならと、高額なオプションにも手を出しやすくなりがちです。その金額に見合った利点があるのかを熟考する必要があります。その設備をつけるとどんな利点があるか、つけなかったらどうなるか、後々つける方法は無いのか、その恩恵を受けられる期間はどれくらいかよく判断して導入する必要があります。