私は岡山県に住む67歳のクリーニング師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸経営用にアパートやマンションを建てたものの、思うように入居者が埋まらずに悩んでいる方は多いと聞きます。賃貸不動産の場合を新しく建てた場合は、空いている土地の都合でどうしても駅から遠いなどの交通の便が悪かったり、インフラ整備が進んでいない場合があります。古い不動産の方が良い場所に建っているのはしょうがないことなので、他の部分をアピールして入居者を募るしかありません。そこで、注目されているのがペットが飼える物件です。最近は、1人暮らしでもペットを飼っている人が増えているので、需要も増えているようです。それに対してペット禁止にしている物件が多いので、ペットが飼えるというのは大きなアピールポイントとなります。

ペットが飼える不動産物件にするためには、いくつかの注意が必要です。ペットが不可能の物件に比べて、壁や床などが痛みやすくなるので維持費が多くかかってしまう事もあります。また、退去時に臭いが残りやすいので、新たな入居者を募る際には注意が必要です。しかし、それらを考慮した上でもペットが飼える不動産というのは、需要が多くメリットの方が多いと考えられます。ペット専用の洗い場を設置したり、入り口にペット専用のトイレを設置している物件は特に人気があるようです。物件からの近い所に公園やドッグランなどがあると、犬を飼いたい人からの需要は更に上がるようです。ペットが飼える不動産を経営する上で一番大事な事は、しっかりとした防音です。ペットが好きで飼っている人でも隣人のペットの鳴き声は気になるのでしっかり対策をしておきましょう。