私は島根県に住む27歳の造園コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入においては、頭金をどれだけ用意できるかにより返済計画が大きく変わってくるため、重要な要素になります。まずは、頭金を多く用意できた場合のメリットについて、購入時に多くの資金を投入できれば、住宅ローンでの借入額を抑えることができるということがあります。住宅ローンで借り入れたお金には金利がかかり、借入額が多いほどその金利として支払う額も多くなります。その為、できるだけ借入額を抑える方が、トータルコストは少なくできます。その為、借入額の削減の為に頭金が重要になってきます。また、返済期間への影響もあります。借入額が少なくできれば、返済期間も短くできます。特に、40代など年齢的に上の場合は返済期間が重要になります。

それは、定年前の収入が安定している現役世代に返済することが重要となってくるため、返済期間を短くすることは重要になります。また、月々の返済金額にも影響があります。頭金を多く投入し、借入額を減らすことができれば、返済の期間などとも関連はしてきますが、月々の返済額を低く設定することが可能となってきます。毎月の返済は生活費の支出においても大きな割合を占めるため、月々の返済額を抑えることは重要になってきます。但し、あまり頭金を多く用意することにこだわり過ぎないということも重要です。例えば、最初の購入資金の貯金にこだわり過ぎ、低金利の局面を逃してしまうと、逆に金利上昇によるローン返済額が増えてしまうため、状況応じた判断が重要になります。

僕は熊本県に住む32歳の顧問です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲の一戸建て住宅は、立地や広さにもよりますが、一般的に分譲マンションよりもやや価格が高くなっています。分譲マンションの場合、ほとんど建物にしかお金がかかりませんが、分譲の一戸建て住宅の場合は、土地の分のお金も必要になるからです。所有権ではなく借地権の場合でも、そこで数十年暮らせるという権利を購入することになるため、やはり多くのお金がかかります。そのため住宅ローンを組んで一戸建て住宅を購入する場合には、頭金をどれほど用意するかが、分譲マンションよりも重要になってきます。多く用意すればするほど、その後の返済の負担が少なくなります。頭金をほとんど用意しなかった場合に比べると、返済期間が短くなったり、返済額が少なくなったりするのです。

一般的に住宅購入の際の頭金は、年収とほぼ同額か、その住宅の価格の2割程度が良いとされています。そのくらい支払っておけば、その後の住宅ローンの返済が楽になるのです。しかし昨今では、贈与税の特例制度により、住宅購入資金として両親などから生前贈与を受けるケースが増えてきています。死後に相続した場合には相続税の支払いが必要になるのですが、住宅購入資金としての生前贈与なら、贈与税の支払いがある程度免除されるのです。具体的には、1000万円までの贈与なら非課税となります。そのため、生前贈与により頭金を用意できる人が増えてきています。年収と同額どころか、その倍以上もの頭金を支払って、分譲マンションよりも高額な一戸建て住宅を購入する人が増加しているのです。

私は岩手県に住む26歳のA&Rです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入を検討する場合、頭金を幾ら用意するかについては重要になってきます。通常、マンションを購入する場合は住宅ローンを組んで購入する場合が多くなっています。住宅ローンの借り入れにおいては、借り入れたお金に利息が掛かります。この利息は、借り入れたお金が多ければ多いほど、かかることになります。その為、トータルのコストを抑えるためには、借入額をできるだけ少なくすることが重要になります。その為、購入に向けて多くの頭金を準備し、借り入れを少なくすることで、利息を減らすことができます。但し、頭金がゼロでもマンション購入することはでき、ゼロ円の場合においてもいくつかのメリットがあります。まずは、手元に資金を残せるということがあります。

貯蓄をし頭金として、マンション購入に使用してしまった場合、手元に資金が残らず、突然の病気や怪我などで出費が必要な場合に困ることになります。その際、頭金を投入せずに、手元に資金を残しておくことが出きれば、安心することができるというメリットがあります。また、お金貯めている間に、金利が上昇してしまうというリスクもあるため、金利が低い時はお金を貯めず、直ぐに購入する方が得な場合もあります。住宅ローンでは、金利の上昇や下降は支払額に大きな影響を与えるため、金利が低い局面では、低い局面のうちに早く購入することが重要になってきます。また、お金を貯めているうちに、理想の物件を逃してしまうと行くともあるため、即購入にはその点のメリットもあります。

私は鹿児島県に住む63歳のコックです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅は高額な購入資金が必要ですが、住宅ローンを利用して購入するのが普通です。高額な購入資金を現金で賄える人は稀ですから、ローンを利用することを前提に購入計画を立てる必要があります。住宅ローンでは全額を融資に頼る人もいますが、全額融資ができないケースもあります。住宅ローンは年収によって融資額が制限されてしまうため、購入資金を全額融資できない場合のために頭金を準備することになります。もちろん住宅購入のために資金を蓄えておく人もいますので、基本的には頭金に使用する金額については制限は無いと言えます。不足する分だけを頭金で対処する方法でも、安定した返済ができるようであれば無理に頭金を多くする必要はないと言えます。

一戸建ての住宅ローンでは、固定金利型と変動金利型を選ぶことが可能ですが、固定金利型は完済まで返済額が一定となるメリットがあります。変動金利型は5年単位で金利が見直され返済額が変動するローンとなりますので、市場金利の変動幅によって返済額が大きく変わってしまうのです。金利が低い状態が長く続けば変動金利型の方が返済額が少なくなりますが、金利が上昇してしまうと固定金利型よりも返済にかかる負担が多くなってしまいます。一戸建て住宅の返済期間は長くなるため、子どもがいればその間には教育資金の準備もありますので、頭金を多く使わずに貯蓄しておくことも良い方法です。住宅ローンは一括返済や繰り上げ返済が可能ですから、返済しながら返済計画を組み直すことも可能なのです。

私は長崎県に住む35歳のゼネラルマネージャーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションや一戸建てを購入する際には、ある程度の頭金が必要になります。このお金は少なからず決められた分、入金する必要があります。またこのような不動産を購入する際には、購入に掛かる費用を金融機関より借りることになります。このお金を借りることについては、その購入しようとしている不動産の価格や頭金の金額によって異なってきます。またこの住宅ローンを申し込みをすることで、すぐに借りれるものではありません。これは申込人となる方の収入と購入しようとしている物件の価格を考えて、きちんと返済がされるのかどうかといった点がとても重要になっています。またこのことにより、きちんと収入と購入価格のバランスはとても大切になっています。

不動産を購入する為の頭金として必要になるお金は一般的には、その購入しようとしている物件の購入金額の約2割から3割が一般的に必要となる金額です。このお金が多ければ多いほど、住宅ローンの申込みをする際に申し込む金額が低くなることから、ローンの審査は通りやすくなります。またこのローンについては、長期で組むことになるので、毎月の支払額が少なければ、少ないほどラクになります。またこの際に重要となるのは、住宅ローンの金利です。これはとても重要な点で、この金利が1パーセントでも低くなっていることで、数百万円も変わってくるケースもあります。このことから、とても重要になるポイントで、適当に決めないようにしたいものです。

私は福井県に住む46歳の推理作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入にあたり、頭金をどれくらい用意するかは誰もが悩むこと。物件価格＝借入額＋頭金になるわけであり、多ければ多いほど住宅ローンで借りる金額が少なくてすみ、返済負担を小さくすることができる。一般的には住宅ローンを借りるときに安心できる頭金は物件価格の2割程度と言われてる。住宅ローンを提供している金融機関のなかには、0円からでも借り入れができるところも増えている。逆に金融機関によっては、割合を増やすと住宅ローンの金利を優遇するところも出てきており、購入する側からみると、どうすればよいのかわかりにくいことも多い。自己資金の額や個人の考え方によって変わるが、どうやって金額を決めればよいか話したいと思う。

住宅価格の動向やローンの金利情勢などを総合的に考えて判断する必要がある。また、資産がなければ、金利が安いから今すぐ購入するというのも難しい。資産の貯蓄に年月がかかる場合は、その間に住宅の価格が上がる可能性もあり、住宅ローンの金利が上昇の懸念もある。貯蓄が十分にあるのに、生活の予備資金として手元にたくさんのお金を残しておいたり、購入を躊躇しているとまずます返済する負担が増えてしまう可能性がある。つまり、今すぐマンションを購入しようと検討している方は、2割程度の頭金で購入できるマンションを探すのがベストであり、購入時の諸経費や生活予備資金も含め、3か月分程度を目安の金額を残しておけばよい。自己資金が少ない方は目標の金額を設定して貯蓄していくべきである。

私は大分県に住む44歳の鑑定人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する際に、少しでも楽に購入するには頭金が必要です。しかし、見積もりを取ると意外に金額が膨らむ場合があるのです。土地と建物を別に購入する場合は特に金額が膨らむ傾向にあります。なぜなら、土地に関しては、地盤改良や土間作り、土留めの補修などが必要になることもあるからです。平坦で更地なら費用を抑える事も可能になります。ただし高台の土地であれば、駐車場を造る際に土留めを削ったり、新たに土留めを作らなくてはいけなく数百万円になることもあります。このような場合に備えるために、頭金を多くして余裕を持たせることが大事になります。その助けになるのが、非課税贈与制度です。この制度を利用すれば無税で親から受け取ることが出来るのです。

その金額は最高で1000万円です。この制度の特徴は、あくまでも一戸建て住宅を購入する目的でなければ適用されないため、原則その他の利用は出来ません。ただし、土地に対しては利用することが出来ます。その為、最初に土地を購入する際に利用することも可能なのです。また、最高の額を受け取る為には、長期優良住宅にする必要があります。良いと思ったハウスメーカーが長期優良住宅を建てることが出来るのか確認しておくことも大事です。更に相続時精算課税という制度もあります。この制度においても一戸建て住宅を購入することを目的としているのであれば、最高で2500万円まで親から受け取ることが出来るのです。しかも非課税贈与と合わせて利用できるため、最高で3500万円まで受け取ることが出来ます。このように、各種制度を利用することで頭金を増やすことが出来るのです。

僕は北海道に住む38歳の納棺師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これから、マンションを購入しようとしている人は、早め早めにお金を蓄えるようにしているのが一般的と言えます。マンションを購入するということは、かなりのお金が必要になってくるわけですので、緻密な計算というものが当然必要になってくるのです。これをしっかりと行っておくことによって、理想的な希望する内容のマンションを購入することができるわけです。そのためにも、購入することを決めたら、できるだけ早い段階から頭金は蓄えておくのが理想的と言えるです。では、どれくらいの金額を蓄えておくのが良いかというと、上限はないのですが、住宅ローンでかなり負担が出てこないような金額まで、頭金として貯めることができればベストです。

もちろん、マンションの価格にもよります。最近、よくインターネットの不動産屋さんのホームページであったり、新聞の折り込みチラシに入っているような不動産情報チラシ等で、マイホームの購入が頭金0円でできるということが書かれていたりします。もちろん、それでも購入することは可能なのですが、その分、すべての金額を住宅ローンで借入することになるのです。ということは、住宅ローンでは当然金利が発生してきますので、無駄な金利分の支払いをしていくことになるのです。頭金がしっかりあれば、その分の借入はしないで良いわけですので、数字のマジックではないのですが、頭金はできるだけ貯めておくのが良いのです。その方が自分にとっては大きなアドバンテージになります。

私は長崎県に住む22歳の照明技術者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入しようとした時に、多くの人はローンを組むことになりますが、購入のための諸費用や頭金などを含めて一定の現金を用意しておく必要もあります。一戸建て住宅を購入するときの自己資金として用意しておくべき金額はどれくらいになるのでしょうか。一般的には物件価格の2割以上が目安とされています。これにはいくつかの理由があります。まずは頭金の額が多いほうがローンの金額が下がるので、返済に余裕が出ることです。他にもローンの審査が通りやすくなること、どのローンにするのかの選択肢が広がることなども上げることができます。ちなみに用意した頭金は購入を決めた段階で申込証拠金や手付として不動産会社に対して支払うことになります。

頭金の他にかかる諸費用としては次のようなものがあります。物件の購入に関する費用として、印紙代や不動産取得税、建物の金額にかかる消費税、各種保険料などです。ローンを組むためにも費用が必要です。契約書に貼る印紙代や、保証料や事務手数料、抵当権設定費用、団体信用生命保険の保険料などとなります。引っ越しの費用や新しい住宅で使う家具や家電一式の費用も考慮しておく必要があります。このようにさらに購入金額の1割ほどの費用が一般的に諸経費として必要となることが多いので、全体として購入金額の3割は現金で用意しておくことが望ましいとされてます。頭金などがなくても申し込める住宅ローンもありますが、その分返済期間や月々の返済額が増えて、負担が重くなりますから慎重に検討することが必要です。

僕は山口県に住む71歳の准看護師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産購入を行う時ローンを利用する人は多いものです。この購入する不動産と言うのは、マンション、一戸建て、土地などの物件を意味しており、マンションや一戸建ては新築物件だけではなく中古物件も含まれます。新築物件でも中古物件でも住宅ローンを利用する事が可能になっているのが特徴です。住宅ローンを利用する理由と言うのは当然予算を超えるからであり、この予算と言うものは頭金と呼ばれる準備金の事を意味しています。数十年かけてコツコツと貯金をして貯めたお金でもあるのですが、住宅ローンは不足している予算を補う目的で利用する事が出来ると言った特徴を持っているのです。マイホームは生涯の中で最も高い買い物とも言われており、マイホーム計画をきちんと立てる事が大切なのです。

住宅ローンは多くを借入する事で月々の返済に負担が生じます。一般的に住宅ローンは年収の5倍までに抑えておくこと、返済の負担率は25％以内にする事が良いと言われているのです。返済の負担率と言うのは、給与の25％と考えれば良く、給与が40万円の人であれば、ローン返済の負担は10万円までと言う事になるのです。頭金は多く在る人もいれば殆ど無いと言う人もいます。3000万円の物件を購入する場合、年収の5倍までのローンを組むとなると、年収は600万円必要になります。しかし、年収が400万円しかない場合は、ローンは年収の5倍とすれば2000万円までが上限になるのです。3000万円の物件を購入する場合は、1000万円の頭金が有れば、年収400万円の人でも物件を購入する事が可能になるという事なのです。

私は福島県に住む41歳のアーキビストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入をする際に大事になってくるのは、資金計画です。なかでも頭金をいくらにするのかというのは、それ以後の支払いにおいて大きな分岐点となるので、以下に資金計画の簡単な概要を記して頭金の額を決めるところ点について記述します。まず、資金計画は購入諸費用を確認することを第一として、その次に頭金の額を決めていきます。そして、住宅ローンを選ぶという流れで資金計画を立てるといいでしょう。購入諸費用は、モデルルームを見学した際にスタッフの方に試算してもらうといいでしょう。新築マンションの場合の諸費用は価格の3％から5％というのが目安となってきます。この大部分は、物件の引き渡し時に支払うのが一般的です。

頭金の額を決めることについて記述します。頭金は、価格の1割から2割は用意しておいた方がよいです。ゼロ円で買えるケースもありますが、たくさん最初に支払っておけばその分の借入金が減って、毎月の返済額がおさえられるので払えるのであれば支払っておいた方が良いです。しかし、家を買うのに手持ち資金を全部使ってしまうと、病気などの万一の事態に備えられないなど、入居後の生活に不安が残ることもあります。したがって、手元に残すお金を考えて決めることが大切です。家を買った後手元に残しておきたい費用は引っ越し費用、家具購入費用、不動産所得税、生活予備費といったものが挙げられます。最初に支払うお金は慎重に決めたいものです。

私は三重県に住む74歳の海事代理士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入するのであれば、一戸建て住宅というもの、またはマンションというものがあります。この中で平均的に考えてみますと、やはり一戸建て住宅の購入の方が高い金額が必要になってくる可能性が高いです。ですから、できるだけ資金というものはゆとりをもった形で蓄えておく必要があると言えるのです。一戸建て住宅を購入する場合、当然ですが、そこには多額のお金が必要となってきます。その中の一部分については、頭金という形で支払います。そして残りの金額に関しましては、住宅ローンという形で支払いを行っていくのが一般的となってきます。ですから、できるだけ頭金で支払ってしまえば、住宅ローンを組む金額も少なくて済むのです。

ですから、できるだけ頭金でお金を貯めておきまして、支払いをしてしまった方が後々のことを考えると楽な生活を送っていくことができるというわけです。そのためにも、一戸建て住宅を購入することを検討することになりましたら、できるだけ早い段階で家を買うためのお金というものは貯めておくのが良いです。住宅ローンというものは、最長で35年間に渡って返済をしていくことになりますので、その返済を少しでも緩和させるためにも、最初に支払っておく頭金に関しましては、貯めておくようにするのです。理想としては、社会人になりましたら、目的はどうであっても良いので、手を付けない貯金というものを毎月少しずつ蓄えておくようにするのです。

私は山形県に住む74歳のメイドです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生において一番大きいお買い物と言われるマンション。その購入にあたっていくら頭金を用意すればいいかは、購入資金計画を立てる際に最初に考慮すべき項目です。一括で現金での購入でない限り、一般的には自己資金である頭金プラス金融機関からの借入で物件の購入資金に当てます。自己資金の割合が高ければ高いほど、借入額は低くなり、総支払額もその分少なくなります。従って、出来ればその割合は大きくしたいものです。しかし、貯蓄を全額頭金に使ってしまい、手元に生活予備資金がないと将来が不安です。よって、一般的には、頭金は物件価格の2割程度が妥当だと思われます。金融機関によっては、自己資金の割合に合わせて住宅ローンの金利を優遇することもあります。

「頭金ゼロ」で100％借入できる金融機関もありますが、自己資金の有無によって、同じ物件でも総支払額がかなり差が出てきます。また、毎月の返済額もその分だけ増えます。マンション購入の場合、物件価格以外には、税金や手数料などの諸費用が発生します。また、購入後には、引越費用、固定資産税、マンション管理費や修繕積立金なども必要になってきます。従って、自己資金に余裕がないままマンション購入はリスクが大きく、家計が破綻することもあります。自己資金を増やす方法として、「住宅資金譲与の特例」の活用があります。これは、住宅取得資金に使う目的に限り、親や祖父母からの贈与を受ける場合、贈与税が非課税になるという制度です。双方の親や祖父母からそれぞれ受けられるので、自己資金準備の際にフールに活用するべきです。

僕は群馬県に住む70歳の聖職者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入するということは、それだけ大きな金額が必要となってきます。とても大きな金額になりますので、かなり蓄えというものも必要になってきますし、住宅ローンという形でお金を借りて、マイホームを購入することになりますので、家を購入したあとの生活のことも考えた上で、一戸建て住宅であったり、マンションの購入を検討していく必要があるのです。さて、家を購入する時に必要になってくるのが頭金です。この頭金をどれくらい貯めておくことができるかによって、住宅ローンで借り入れる金額というものは変わってくるのです。単純に考えてみましても、この頭金部分を多く支払っておくことで、住宅ローンでの借入額というものは少なくて済むのです。

ですから、これから一戸建て住宅を購入する場合ですと、できるだけ早い段階からスケジュールをしっかりと立てるようにしまして、お金を蓄えておくと良いです。少しでも良いので頭金にまわすことができれば、その分、住宅ローンで借り入れる金額が減りますので、購入したあとの生活につきましても、少しは余裕が出てくると考えられます。最近の不動産屋さんの広告等をみてみると、頭金が0円でも購入できるようなシミュレーションが書かれていたりするわけですが、確かにそのような形であっても、家を購入することは可能です。ただ、先ほども申しあげました通り、一戸建ての購入であれば、できるだけ多くのお金を最初に支払っておくのが良いのです。

私は徳島県に住む20歳のモデラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するということは、その人の人生の中では、おそらく最大級の買い物になってきます。そして、普通に社会人として仕事をしている人ですと、マンションを購入するための全額を一度で支払うということは不可能となります。多くの場合、金融機関からお金を住宅ローンという形で借ります。そして、その借りたお金と自分があらかじめ用意していたお金を利用して、マンションを購入することになっていくのです。ここでいう自分で事前にためておいたお金というものは、頭金に該当します。この頭金については、最近では0円でも家は購入できるような宣伝もされているのですが、それは事実なのですが、やはり、できるだけ頭金を用意しておいた方が良いです。

もちろんのこと、頭金にだけ気をとられてしまいますと、お金を貯めることだけ集中してしまいまして、普段の生活が苦しくなってしまうこともあります。そのような形ではなく、マンションの購入をするのであれば、できるだけ早い段階からマイホーム資金計画をたてておく必要があるのです。長いスパンで物事を考えておくことによって、スムーズにお金をコツコツと貯めていくことができるわけです。こうすることによって、安心してゆっくりとではありますが、ある程度の頭金を貯めておくことができるようになるのです。そして、念願のマイホームを購入するのです。また、住宅ローンの返済期間につきましても、できるだけ無理のない形で行うようにしましょう。

僕は大阪府に住む67歳の行政官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を住宅ローンで購入するときは、最初に出来るだけ多くの頭金を準備して、毎月の返済の負担を減らすのが理想的です。頭金を増やすには若いうちから貯蓄することも大切ですが、無理をしたくないのであれば、親から援助してもらったり、夫婦で住宅ローンを組むなどいくつか方法があります。親から資金を援助してもらう場合は、資金をどのような形で受け取るのか、贈与か借りるかを選ぶ必要があります。贈与の場合は贈与税がかかりますが、親からもらうのは気が引けるという人は、借りる方法もあります。親子間で借りる場合でも、返済期間と金利を決め、きちんと借用書をつくる必要があります。また、車を売ったり、現在の家計を見直すことも大切です。

住宅ローンの組み方を見直す方法もあります。夫婦ともに収入がある場合は、それぞれで住宅ローンを組むことができます。夫婦合計の年収でローンが組めるので、借りられる額を増やすことができます。また、将来両親と同居する予定で、かつ親世帯に収入がある場合は、親子共有名義でローンを組むことができます。この場合、ローンは親の退職時期を考えて組むようにしましょう。住宅ローンは同じ返済方法でも、金融機関によって金利が異なるケースがあるので、一社にしぼらずに必ず複数の銀行に相談するようにしましょう。また、物件によっては、不動産会社と金融機関が提携した住宅ローンを利用できる場合があり、金利が優遇されているケースも多いので、検討する価値は高いといえます。

私は徳島県に住む44歳のメイクアップアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するときに必要になるのが頭金です。今は住宅価格のすべてを借りることが出来たり、それ以外に必要な経費も借り入れることが出来ますので、頭金がないといって住宅購入を諦める必要はありません。すべて借金に頼るのではなく自分である程度資金を貯めてから購入するほうが安心できるという方も多いと思います。しかし住宅を購入するのに必要なお金を貯めるのには、ずいぶん時間がかかりますし今の時代は住宅ローンも低いのであまり頭金にこだわりすぎる必要もありませんが考え方は人それぞれなのでその方が一番納得できる方法を選ぶことが一番いい選択です。そこで頭金を払う場合その金額はどのくらいが適切なのかということになります。

出来るだけ多く借りて所持するお金に余裕を持たせたいという低金利の時代を上手に利用した方法や、最初に払えるだけ払って余計な金利などを払うことを避けたいという考え方の人もいます。こういうことは自分が納得できる方法で決定すべきで、どちらが正解ということはありません。しかし頭金は今後の返済計画にも影響するのですこし考えてみたいと思います。一般的にどの程度の金額を出せばいいのかと質問される人もいますが、これは間違いで自分の手元にどの程度お金を残したいかで金額を決めることが重要です。このような考え方をして金額を決めないと住宅以外にかかる費用である、車などの購入資金や子供のためにかかるお金、病気などで急に必要になる費用などのことで後々苦労することになるからです。ですから一戸建て住宅などを購入するときには多少は自己で所有するお金にも余裕を持って計画を立ててください。

僕は富山県に住む26歳の検察官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合、とても多くのお金が必要になってきます。ただ、だいたいの人々は一括現金でマンションを購入することができるほど、お金は持っていないものです。だいたい頭金を少し支払って、足りない金額は住宅ローンで借り入れ、マンションを購入するのが一般的と言えます。さて、この頭金というものはとても重要なポイントになってきます。どれだけ頭金を用意することができるかによって、住宅ローンでの借入額にも大きく関係してくるからなのです。だれでも、住宅ローンは少なくしたいものです。少ない借入ということであれば、利息分の支払も少なくなるからです。そのためにも頭金というものは多く蓄えておきたいものなのです。

マンションを購入したいと思ってから、頭金を貯めるようにしても遅いです。やはり、理想としては結婚をしてから少しずつお金を貯めておくようにしたいところです。もちろん、結婚した当初ですと、家を購入することなどあまり考えていない場合が多いのですが、使い道はさておき、蓄えておいて損はないわけなのです。そして、ある程度の年月が経過したときに家の購入を検討することになれば、それなりの金額は貯まっていることになりますから、そこで貯めたお金を使うのです。これにより、住宅ローンの借入額もおさえることができますので、返済につきましても、かなりゆとりを持った状態で、返済をしていくことができ、早めに完済できるようになります。

僕は岡山県に住む58歳の小学校教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を買う場合、多くの人々が頭金を支払って、それ以外の費用については、金融機関から住宅ローンという形でお金を借ります。頭金にプラスして、住宅ローンで借りた費用を含めて、念願のマイホームとして一戸建て住宅を購入することになります。一戸建て住宅というものはそれなりの金額がかかってきますので、この頭金につきましては、できるだけ多くのお金を入れるのが良いです。その理由としては、頭金で相当額を入れておくことで、住宅ローンは少ない金額の借入で済むのです。住宅ローンの借り入れが少ないということは、それだけ返済期間も短くすることが可能となりますし、さらには月々の返済額につきましても少ない金額で済むのです。

このような理由によって、できるだけ多くの頭金を用意しておくのが良いのです。とは言いましても、お金を貯めるということはそんなに簡単なものではないのです。ですから、家を購入しようと思ってからでは正直遅いので、もっと早いタイミングからお金をできるだけ貯めておく必要があります。一戸建て住宅を購入するためという理由ではなくても良いので、社会人になってからとか、結婚をしたタイミングからという感じで、少しずつお金を貯めていくようにするのが理想的なのです。一戸建て住宅を購入して、その後の生活にゆとりを持たせるためにも、事前にお金を貯めておくようにしたいものです。人生設計というものは、とても重要になってきます。

私は栃木県に住む51歳のプロ野球選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

この2，3年、住宅ローンの金利は、どんどん下がり、今や「ゼロ金利」の時代です。賃貸がいいのか、購入がいいのかは、本当に難しい問題です。私は、長年、賃貸派でしたが、つい先日、マンションを購入してしまいました。マンション購入に踏み切った理由は、「出産を控えていたから」です。わかりやすい理由ですみません。最近までの住居は、交通の便が悪い、賃貸の1戸建てでした。夫婦2人での生活なら、特に問題もなかったのですが、家賃が安いだけあって、坂の上にあります。また、最寄駅まで、徒歩30分。最寄のバス停まで徒歩15分・・・一番近いスーパーまでは、緩やかな坂を上り続けて、徒歩13分です。近くに保育園もなく、一番近い保育園で、徒歩25分。ベビーカーを押して行ったら、45分コースでしょう・・・そういうことを踏まえて、住宅を購入することになりました。

とはいえ、正直、購入するにしたって、たいした資金もありません。困り果てていましたが、ある日、「頭金30万円」という、中古マンションのチラシが、自宅のポストに入っていました。それまで、購入することについて話し合いもしたことがありませんでしたが、興味本位でオープンハウスに行くことにしました。立地は最高。中古のマンションでしたが、管理が行き届いており、全室リフォーム済みでした。駅まで徒歩8分。目の前が保育園です。また、主人の職場まで自転車通勤が可能な距離です。ダメ元で、「頭金30万円」で買えるのか、不動産屋に聞いたところ、「大丈夫です」とのこと。頭金をたくさん出した方が、トータルお得ですが、出産を控えて、貯金を全部出してしまうのは、とても怖く・・・とりあえず、頭金30万円で、繰上げ返済をがんばることにしました。今は、頭金ゼロでも、買える物件もあるみたいです。