私は和歌山県に住む31歳の舞台演出家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大きな買い物の一つと言えるマンションを購入するに当たって、あまり無理をした方法で手に入れると余裕が無くなって危険とも言えます。多くの方の選択として分割等のローンを利用した支払いとなると思うのですが、そこでギリギリの金額で毎月の支払いを行ってしまうと、イザという時に立ち行かなくなる可能性も出て来るのです。そう言ったトラブルを潜在的に抱えるのはあまり良い購入の仕方とはいえないので、頭金を用意出来るかどうかで買いたいマンションを選ぶべきだと言えます。この様にまとまった金額が準備できない場合は用意出来るのを待つか、今準備できる額の範囲内で買えるマンションを選ぶ様にするべきだと言えます。希望するマンションに時には妥協の要素を加えるのも必要な事もあるのです。

またそう言った意味では中古物件という形で選ぶ方向性を変えるのも良いと言え、そうする事で無理の無いマンションを選ぶ可能性と選択肢も増えてくるのです。しかし例え中古物件でも高い買い物である事に変わりは無いので、やはり頭金を用意してから購入計画を立てる様にするべきだと言えます。将来的にどうなるかは簡単に予測が立てられるものではないのですが、その意味でも住宅を自分の物として置くのは悪い事ではありません。しかしその購入に経済的な悪化を招いてしまう様では意味が無い事にもなるので、出来れば十分な余力を残す形で買う様にするのが理想だと言えるのです。それらを考慮するならばやはり頭金の準備が出来るかどうかが分かれ目と言え、その中で手に入る物件を探した方が良いと言えます。

僕は三重県に住む35歳の都市計画コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入時にどれぐらいの頭金が必要になるかは、購入しようとしている物件の価格や、購入者の年収の金額や保有資産の額によって異なってきます。一般的には、購入しようとしている物件の価格が高ければ高いほど高額の頭金が必要となり、購入しようとしている物件の価格が低ければ低いほど必要金額は低くなります。これは、頭金で賄えない部分の金額については住宅ローンを借り入れる必要があり、借り入れられる金額には上限があるため、どうしても価格が高い物件を購入する場合には高額の頭金が必要となってしまうのです。例えば5000万円の物件を購入しようとした際に、3000万円の住宅ローンしか調達できない場合は、差額の2000万円を準備する必要があるのです。

但し、住宅ローンで借り入れる事が出来る金額は個人の信用力によって異なるため、同じ物件価格であっても購入時に支払わなければならない頭金の金額は、購入者によって異なります。例えば、非常に高い年収を得ている人や債券や株式などの投資資産を沢山保有しているような人は金融機関から相対的に高額の住宅ローンを借り入れる事が出来るため、結果的に住宅購入時に準備しなければならない資金の額は低額で済みます。他方、収入があまり高くない人や、既に他の金融機関から借入があるような人は信用力が低いためにそれほど大きな金額を住宅ローンとして借り入れる事が出来ません。そのような人は一戸建て住宅購入時により多くの資金を納入する必要があるのです。

私は兵庫県に住む56歳の摺師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは頭金をきちんと持っておくことが大事です。マンションは多くの人に必要とされていることもあり、様々なタイプの物件が販売されています。ただ高額な買い物ということもあり、ほとんどの人がローンを組むことになります。こうしたローンを組むという時には何よりも重視しなくてはならないことの1つとして金利というものがあります。金利をきちんと知ることは、とても大事です。頭金が多いということは、それだけ少ない金額を借りるだけで良いので返済に関する負担を少ないものにしていくことが出来ます。返済金額が少なくて済むのは長期的な返済だと考えてもかなり楽になります。無理な返済は長期的には不可能なのでとても大事な部分とされています。

マンションは頭金さえあれば返済額をとても低いものにしていくことが出来ます。最初にある程度のお金を支払うことが出来るということは、とても有利なことであると言えます。銀行などの金融機関にとっても安心してお金を貸し出すことが出来る優良な顧客ということが出来ます。きちんとお金を支払ってこそ初めて購入したことになりますし、計画的な返済を行っていくことが必要になります。頭金の多さは確実な返済に一歩も二歩も近づいていくことになります。ローンを組むということであれば、まず最初にいくら支払うことが出来るのかを考えておくことが大事です。それによってローンの支払う期間や返済総額も大きく変化していくことになります。最初にある程度のお金を支払うことが大事です。

私は島根県に住む55歳のラグビー選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際には、一番最初に頭金を多めに支払うことで、後々の支払いが楽になります。頭金とは、大きな買い物を行う際に、最初に先方に渡しておくある程度まとまった額の現金のことを言います。最初に支払う頭金が多いと、その後に借入することになる住宅ローンの金額を少なくすることができます。借入額が少なくなることで、必然的に借入分の利子も少なく抑えることができます。即ち、トータルで見た時に、総支払額が少なくなるのです。また、そうすることで、住宅ローンの審査自体に通りやすくなるというメリットもあります。そのため、一戸建ての購入を考える場合には、事前に十分な額の貯蓄を行っておくことが重要になってくるのです。

また、最初に支払う金額を多くすることで、早い段階でローンの返済を終わらせてしまうこともできます。そのため、その後の収入を早い段階で今後の管理費のための貯金に充てることができます。何らかの事情ができてローンの途中で一戸建てを売りに出すことになった場合にも、頭金は重要な意味を持ってきます。最初にある程度の支払いを済ませておくことでローンの残高が少なくなることから、売却したお金で残高分を完済させることもできるのです。売った額よりもローン残高の方が多くて逆に借金を背負ってしまうといったリスクを回避することができます。以上のことからわかる通り、一戸建ての購入時には、頭金が重要な役割を果たすことになります。

私は高知県に住む28歳の歌舞伎役者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションや一戸建てといった不動産を購入する際に必要不可欠なものとして購入資金が挙げられます。このお金は物件を買う為に必要となってくるお金で、このような大きな買い物をする際には、事前にきちんと用意しておく必要があります。このことから、働きながら何年後にはマンションもしくは一戸建てが欲しいなといった形で計画を立てておくことが大切です。このように目標を決めて、月ごとに決めた金額を貯金することにより、頭金を貯めることが可能となっています。またこの頭金として必要になるお金は購入するマンションや一戸建ての購入金額によって異なってくるもので、一般的には購入金額の2割から3割が妥当と言われていることから、これを目安に用意する必要があります。

この頭金については多ければ多いほど、購入金額に頭金として充当することができます。しかしこのお金については、他の金融機関などで借りてきたものであれば意味がありません。その理由としては、物件を購入する際には住宅ローンを利用することになるので、この借り入れを行なう際には、借り入れに際する審査があります。この審査の際にチェックされるものとして、他にどのような借り入れがあるかといった点がチェックされます。このことから、借り入れをしている金額が多ければ多いほど、審査をパスすることが難しくなっています。このことから、頭金として入れるお金は自分で貯めた自己資金を入れる必要があります。このことで、審査にパスしやすくなります。

僕は岩手県に住む75歳のインテリアデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入をする際に問題となるのが費用です。最近では頭金なしでも住宅ローンを組んで購入することも出来るために、そうした人も珍しくはなくなりました。ただ、住宅ローンは金利をつけた上で返済をしますし、30年以上掛けて返済する必要が出てくる事も珍しいことではありません。長期化する上に額も大きいことから、金利はローンの中では低めであってもかなりの利息が発生します。そのために、いくら頭金を用意せずに住宅ローンを組むことが出来るようになっているとは言っても、ある程度の資金は用意してから購入するようにした方が良いです。頭金があるかないないかの差は、かなりの違いが出てくるのです。また、返済にかかる期間が短くなる分、リスクも少なくすることが出来ます。

では、頭金を用意する場合、どの程度の資金を用意すれば良いのでしょうか。大体平均としては、購入価格の二割から三割程度の資金を用意しておくと良いと言われております。このぐらい用意することが出来れば、利息をだいぶ抑える事もできますし、万が一何かあった場合のリスクもだいぶ軽減することが出来ます。また、頭金をある程度用意しておくことによって、銀行側でも金利を低くしてくれる所もあるのです。このように、色々な面で資金を用意しておいた方が有利な点があるのです。少しでも早く自分の住まいを手に入れたいという気持ちがあるのも分かりますが、高い買い物であるからこそ後悔しないように十分に準備をしてから購入する事が大切です。

僕は東京都に住む62歳の将校です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅購入時に必要な費用は、基本的に住宅の本体価格、各種税金、不動産仲介業者さんに支払う仲介手数料など、全てを合わせると、かなり高額な買物になります。多くの人々は、住宅ローンという選択肢を選ぶ訳ですが、住宅ローンも、利子の支払いが発生するのは当然の事、団体信用生命保険料、各種手数料などローンを借りるための費用も、それなりに発生します。特に一戸建てはマンションなどと異なり、首都圏などではかなりの高額になってしまう不動産です。このような各種諸費用、本体価格の内、少しでも頭金の割合を増やす事が出来れば、各種諸費用、ローンの減額、ローン期間の短縮などメリットが産まれる事になります。今回は、その頭金の割合と、用意の仕方を考えたいと思います。

頭金を用意するにあたり、出来ることは2つしか無いと思います。ひとつは、不動産購入をなるべく早くから意識して貯蓄をする事。もうひとつは、なるべく非課税枠内で親から援助してもらう方法です。前者は、例えば結婚がきっかけで、住宅を購入する様なパターンが多々あるでしょうから、それを見越して、例えば月必ず10万円は貯蓄するといったルールを決めることです。10万円でも5年貯蓄できれば、300万円です。大きな足しになる事は間違えありません。後者は、基本的に親にある程度の財力がないと出来ない事ですが、贈与税の非課税枠、生前贈与などを利用して贈与してもらうやり方です。こちらは、可能な方は絶対頼んだ方がよい方法でしょう。頭金の割合が全体費用の半分も捻出出来れば、その後の負担は大いに減るので、貯蓄に回せ、裕福な経済状態が持続可能でしょう。

私は山口県に住む33歳の柔道整復師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的に、住宅購入の際の頭金準備額の目安として住宅購入金額の二割用意するのが望ましいということが言われます。よく分譲マンションのチラシに頭金無しでローンを借りた場合の返済例が載っていることもあります。現実的には、どうすれば一番良いのかと言えば、人によって千差万別と言えます。頭金ゼロと言っても、住宅購入時に必要な諸費用の内いくらかは、必ず現金で支払う必要があるものがあります。よって、現実的にはゼロというのはあり得ません。少なからず諸費用分は準備が無いと購入できないのは事実です。ですが、購入金額のそれ以外の部分をローンを組んで購入することは可能です。またマンションに引っ越す際などに新生活準備金としていくらか手元に残す必要があります。

このように人それぞれの頭金の金額ですが、自分の貯蓄の中からどの程度の金額を出しても良いのかというと、手元には新生活準備金として月収の半年から一年分は残したほうが安心だと言えるので、貯蓄からそれを差し引いた額が、その人にぴったりの金額だということになります。また、自分の貯蓄以外にも親から贈与を受けるという事も考えられます。この場合、一定の金額までは非課税というのも魅力です。そして頭金が多ければ多いほど、後の返済が少なく返済総額もかなり減ります。小さい金利だとしても長期間借りる傾向があるのが住宅ローンです。マンション購入を検討する各自が、今の自分に準備可能な金額を計算し、バランスの良く貯蓄をある程度残しておくと安心です。

僕は北海道に住む49歳のカウンセラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰もが夢見る憧れのマイホーム。最近は頭金が貯まるまでの間の狭いアパート暮らしを我慢できずに、頭金無しで一戸建てを購入する人が多いそうです。しかし「今、頭金無しで購入する人が1番多いんですよ」などというハウスメーカーの営業マンの言葉を鵜呑みにして全額借入をしてしまうと大変なことになります。頭金無しに全額借入してしまうと、当然その分支払う利息も多くなります。ということは、月々のローンの支払額が非常に多くなってしまい、せっかくのマイホームなのに家具も揃えられずに節約の日々を送ることになってしまうことも考えられます。あまりに高額だと住宅ローンを払いきれずにせっかく手に入れたマイホームも手放してしまうことになるかもしれません。

では頭金はどれくらいあったら良いのでしょうか。もちろん多ければ多いほど良いに決まっています。ただ一般的には2割から3割と言われています。仮に住宅ローンが支払いきれずに手放すことになった場合、残っているローンを払いきってからでないと売却することもできません。そうなるとやはり最初の借入金が少なければ、当然ローンの残額も少なくてすみます。いざという時に手放すことすらできないと非常に怖いですね。また家は経年劣化しますので修繕費などが必要になります。やはり月々の支払額が高いと、そういった修繕費を捻出することも非常に難しくなってしまいます。金利が低いうちに購入したいという気持ちもわかりますが、自己資金に余裕がないまま、多額のローンを組むことは避け、手放さなくてもすむよう資金計画をしっかり建てることが夢への第一歩といえるでしょう。

私は沖縄県に住む55歳のMRです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入にあたっては、頭金がゼロでも購入できる場合も増えていますが、ある程度の頭金を用意していただいていますと、その後のローンの返済も楽になります。しかし無理に頭金を貯めることも負担になりますし、ずっと頭金を貯めることで折角の購入のタイミングを逃してしまうということもありますので、どの位用意すると良いのか、ここでは説明をさせていただきます。それぞれに用意すべき頭金の金額は違ってきますが、まずは購入しようと思っている物件の2割くらいを目標にしていただくのが良い目安となるでしょう。これ以上用意しようとすると目標が高い位置にあるので、計画的にいかない場合もありますし、1割では様々な手続きを経ていくうえで、必要経費としてなくなってしまう場合もあります。

マンションの購入にでは、金利の問題も大事ですので、良いタイミングで購入できるようにするためにも、できるだけ計画的に多くの金額を用意できるようにしておくのが一番です。タイミングによっては、金利の違いで同じ金額を用意していたとしても返済する金額が変わってきますので、いつ購入するのが良いのか、そのタイミングも見極めていただくことが大事です。実際にマンションの購入をした方の返済の仕方などもインターネットでは見ることができますので、チェックしてみると参考にしていただくことができます。また同じような家計の状態の方の口コミがあれば、より具体的に購入を検討していただくことができますので、探してみると良いでしょう。

私は鳥取県に住む62歳のモデルです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては誰もが憧れますよね。でも毎月のローンのことや頭金のことを考えるとなかなか購入までは決断できません。でも今は金利も安くお金が借りれるので昔よりは思い切ってマイホームを手に入れられるかもしれません。そんな中どういうお金を準備しておかなければいけないかというと家の購入代金プラス諸費用プラス新しい家に必要な家具やその他もろもろのお金です。頭金はあれば準備しておけば良いのではないでしょうか。実際、私は頭金は準備せずに一戸建てを購入しました。毎月のローンが今の収入で支払えるのなら無理に準備する必要はないと思います。そのお金を準備する為に何年もマイホーム購入を先延ばしにしている方が時間とお金がもったいない気がします。

消費税があがりまた上がる可能性がありますよね。せっかく頭金に貯めたお金が消費税として消えていくなんて考えただけで哀しくなりますね。ですから最小限のお金を準備出来て自分達の条件にあった物件があれば購入の決断をするのが良いと思います。毎月のローンが支払えないかもしれないという事は自分達の身の丈にあっていない家を購入しようとしているわけですからそこは考えなければいけないですね。またボーナス支払いはなるべく避けた方が良いです。このご時世いつまでボーナスがもらえるかは誰にもわかりません。そんなバクチ的なことをしなくても毎月のローンで支払い終えることができるのが理想です。また繰り越し返済で少しずつ返済期間や返済期限を減らしていくのも良いでしょう。

僕は長野県に住む64歳のゲームクリエイターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅ローンで不動産を購入する場合には、可能な限り自己資金を多めに用意しておくと、無理のないローンの返済をすることができます。返済計画に無理があると、せっかく手に入れた不動産を手放さざるを得なくなります。無理なくローンを返済するためには、できるだけ多くの頭金を支払うことが大事になります。理想的な頭金の額は、物件価格の2割だと言われています。3000万円の物件であれば、600万円ほどの自己資金を用意できれば、余裕を持ってローンの返済をすることができます。3000万円の物件を、固定金利が3パーセントで35年ローンで購入する場合、頭金が0円と600万円の場合では、頭金が0円の場合だと、1000万円近く利子負担が多くなります。

不動産を住宅ローンで購入する場合、貯金の全てを頭金にすることは賢明な方法ではありません。貯金が0円では生活に不安が残りますので、最低でも半年から1年程度の生活費は残しておくことが必要です。自己資金が不足している場合、ほとんどの人は親から援助を受けています。結婚をしていれば、夫婦双方の親から資金援助を受けることができます。祖父母も健在であれば、祖父母からも資金援助が受けられます。親や祖父母から資金援助を受ける場合には、贈与税がかかりますが、贈与の目的が住宅の購入の場合には、さまざまな税金の軽減措置が受けられますので、贈与税の負担を心配せずに、親や祖父母から住宅購入資金の援助を受けることができます。

私は福井県に住む47歳の茶道家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの頭金を用意しておくということであれば、きちんと色々なことについて考慮していくことが求められていくこになります。問題となっていくのがどのくらいの金額であれば頭金として十分として感じることが出来るのかということです。きちんと色々なことを考えていくことが必要になっています。マンションのような大きな買い物ということになれば、頭金もそれなりの金額ということになっていくのできちんとした準備が必要になります。頭金は不動産を購入する時にとても大事なポイントになっていくものです。きちんとした計画を立てることが必要になります。物件を購入するのであれば、綿密な計画が大事です。きちんと数字を割り出すことが必要になります。

物件の価値は様々なことで変化していくものです。正しい認識を持つことで素晴らしい物件を利用することが可能になっています。数字できちんと計算することで正確な計画表を作り出していくことが可能になっています。まずはいくらくらいの資金が必要なのかを算出していくことが必要です。それによって、用意しなくてはならない金額も大きく変化することになります。住宅ローンがあまり借りられないということであっても、資金が十分にあればどんなマンションでも購入することが出来ます。現金というものは一番確実なものですから、こうした現金をたくさん支払っておくということはとても大きなプラスとなっていくものです。きちんと資金を用意することが重要です。

僕は岡山県に住む46歳の猟師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰もが一度は憧れるマイホーム、なかでも一戸建てに対する憧れは、誰にとってもひときわ強いものではないでしょうか。しかし、いくら位の費用が掛かるのか、意外と詳しくは知らないものです。今回、一戸建てを購入するにあたり、どの程度の頭金を用意しておけば、無理のない購入計画が立てられるか考えていきましょう。一戸建ては基本的な費用として、土地代と住居の建設または中古住宅の購入代がかかります。それに付随して、各種手数料や税金などの費用がかかってきます。細かい点を見れば、今の住宅から新居への引っ越し代や、転居してから近所周りの挨拶などをするのであれば、その粗品の代金などもかかってくるので、予算はなるべく多めに見積もっておきましょう。

そして、用意する頭金の額なのですが、基本的には購入費用の20％が目安とされることが多いようです。しかし、頭金で賄えない分の購入金額は、住宅ローンなどの借入金に頼ることになりますので、最初に頭金を多めに支払っておくことで、将来的な返済の負担を和らげることができます。そのため、一戸建ての購入の際は、長い目で見据えた予算や支払い方法の組立をあらかじめ練っておく必要があるでしょう。最近は、頭金を払わずに住所を購入できる販売プランもありますが、もしそれを利用するのであれば、月々の支払いがいくらになるのか、その支払いがどの程度の期間続くのか、自分自身の収入や支出の予定に合わせ、ライフプランに合わせて無理のない契約をすることが大切です。

僕は山形県に住む27歳の花火師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的にマンションを購入する際の頭金は、物件価格の2割程度あるのが望ましいと言われています。しかし、マイホームを購入する世代は、圧倒的に30代と40代が多いため、住宅以外にも何かとお金が必要になることが多いです。特に、子供がいる家庭の場合には、教育費の負担がかなり大きくなりますので、2割の頭金を用意したくても、なかなか計画通りにはいかないでしょう。そうは言っても、なるべく頭金を大きくするのが、住宅ローンの返済負担を軽くするコツですので、頑張って1円でも多く自己資金を貯めたいものです。物件価格のうち、住宅ローンでまかなう部分が大きくなればなるほど、金利が大きく膨らみます。場合によっては総支払額が数百万円違ってくる可能性もありますので、要注意です。

マンションの頭金を貯める方法は、人によって皆違いますが、毎月の生活費の残りを貯めるというような方法では、なかなか目標額を達成することができません。手っ取り早く貯めるために、株式やFXなど、投機性の高い金融商品で運用しようと考える人もいますが、マイホームを買うための大切な資金ですので、元本割れの心配のないローリスク商品を利用するのが一番です。また、半強制的に貯めるシステムになっている金融商品で資金を貯めるのが有効です。サラリーマンの場合であれば、給料から天引きされる住宅財形貯蓄を利用するのが有利です。住宅財形貯蓄であれば、一定の金額まで利息に税金がかからないという恩恵を受けることができますし、手元にお金が入る前に給料から引かれるので、確実に資金を貯めることができます。

僕は高知県に住む66歳の助手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れのマイホーム、一戸建てを買おうと思った時に気になるのは頭金のことではないでしょうか。人生をかけての大きな買い物なので、頭金はいくらくらい用意しておくのが妥当なのでしょうか。あるデータによると、一戸建て購入の際に用意した頭金額で一番多かったのが1500万円以上、1000万円以上用意した人は全体の4割という結果があります。一方で2番目に多かったのが100万以上500万円以下となっています。最近は住宅ローンの金利が低く、住宅ローン減税の恩恵も受けられるため資金が少なくても購入に踏み切る人も少なくありません。このように、頭金が多い人と少ない人の二極化しているようです。では、それぞれの特徴を見ていきましょう。

もちろん、一戸建てを購入する予定があるのであれば、借入額をできるだけ少なくするために計画的に貯蓄をしておくのが理想的ですが、多額の貯蓄をするにはそれなりに時間がかり、それだけ多くの額を支払うことで貯蓄がなくなり、その後の生活に支障が出てしまう場合もあります。それでは元も子もありませんね。また、万が一病気になったとき、子供の教育資金、さらには老後資金を貯めておくことも重要です。だからといって、安易に頭金ゼロで購入するというのは住宅ローン金利が上がる可能性があり、将来一気に支払金額が上がるなどのリスクが高いので、一戸建てを購入する前に将来のマネープランをしっかり考え、10年後、20年後の返済金額も見据えて無理のない返済計画を立てるようにしましょう。

私は千葉県に住む45歳の児童文学作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てやマンション、アパートなどの不動産を購入する際には、金融機関が用意している住宅ローンを利用して購入する方が多いです。不動産の購入は非常に大きな金額となるために、一括で購入するのは難しいのでローンを利用して購入するという訳です。この時に、購入したい物件の全額を住宅ローンを利用して購入する事も出来ますが、一般的にはある程度の準備をする人が多いです。この準備したお金が頭金です。頭金ゼロという場合には、先ほど述べたように購入資金の全てを住宅ローンに頼って購入する事を指します。どの程度、頭金を用意すれば良いかというと、購入する物件の価格の2割程度を用意すると良いと言われております。3000万円の物件であれば、2割の600万円を用意するのが望ましいという訳です。

何故、頭金を用意した方が良いのかというと、住宅ローンを利用する場合には、利息を付けて返済する必要があります。それも大きな金額を長期間かけて返済する必要があり、返済リスクも大きくなるからです。頭金を用意していればその分の借入額を減らす事が出来、返済額を少なくする事が出来るので返済リスクも下げる事が出来ます。先ほどの例を用いて、3000万円全てを住宅ローンで借りるのと、2割用意して2400万円分を借りるのでは、かなりの金額に差が出ます。ネット環境さえあれば、住宅ローンの返済シミュレーションを用意しているサイトもあるので、そうしたサイトを利用して返済負担を見比べてみてもらうと分かります。住宅ローンを利用して物件を購入する際には、返済の事も考えて十分時間をかけて検討した方が良いです。

私は栃木県に住む52歳の文芸評論家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築のマンションを購入する時には頭金が必要ですが、最近ではゼロでも購入できる物件もあります。しかし住宅ローンの支払いが30年も続くことを考えると、なるべく頭金を用意した方が安心できます。頭金の金額ですが、マンション購入代金の約2割が一般的なメドです。その他にも購入時には諸経費がかかりますが、購入代金の1割が必要といわれています。これからマンションを購入する人は、この2つの費用を準備しておいてください。具体的に頭金を貯める方法としては、財形貯蓄制度を利用して下さい。勤務先によっては財形貯蓄制度を実施している場合もありますから、会社に確認してから利用して下さい。財形貯蓄の中でもマイホームの頭金を貯めるには、財形住宅貯蓄がおすすめです。

財形貯蓄を利用すると、さらにメリットがあります。1年以上の貯蓄を続けていて残高が50万円以上あると、財形住宅融資という特別融資を受けることができるのです。財形住宅融資は住宅金融支援機構のローンで、5年固定金利で最高4000万円までの融資を受けることができるのです。これを利用して住宅ローンと組めば、かなりローン返済は楽になります。その他には、定期預金を積極的に実践することも良い方法です。金利が低いので貯金を諦める人がいますが、5年なら5年という目標を立てて定期貯金を続ければ、5年後にはかなりの資金が貯まっています。また、日常生活の家計を切り詰める努力も必要です。何れもマイホームを買うという夢に向かって努力すれば、必要な資金は貯まります。

僕は広島県に住む72歳の幼稚園教員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅などをローンで購入する際には頭金が必要になります。購入費用の一部を先払いするわけですから、頭金が多いほど月々の負担が減り、家計は楽になります。その一方で、その費用が不足しているために一戸建てが購入できないということも少なくありません。一般的には購入価格の2割ほどが必要とされていますが、一戸建てのような高額な買い物の場合には頭金だけでも大きな金額になります。早い段階で費用を工面する計画をたて、長期的に準備してゆかなければなりません。予測不可能な将来に多くのローンを抱えるよりは、頭金を少しでも多く用意したほうが低リスクといえるのです。また、事情が変わって売却したり貸し出するときにも支払いが少ない方がメリットも多くなります。

しかし頭金を利用しないという選択肢もあります。そのような広告や宣伝文句も多く見かけます。家賃を支払うのと同じイメージで購入できるため、手軽に購入を決断することも出来ます。しかし、賃貸と異なり一戸建てには維持費がかかってきます。固定資産税も課税されます。賃貸と同じ感覚で購入してしまっては後々に資金不足に陥る可能性が出てきます。広告などの言葉をそのまま鵜呑みにして購入するようなことがあってはなりません。また、収入や家族構成の変化、物価の変動などローンを支払ううちに変わってゆくこともあります。そのなかで発生するリスクなども考慮し、その結果どのような方法で購入するのが良いかを検討したほうが良いでしょう。大きな買い物だからこそ、後悔しない買い物をしたいものです。

私は神奈川県に住む26歳のアーティストです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買うために頭金を貯めておく、ということは基本的にはよいことです。いつかは決断しないといけないことではありますが、とにかく資金を貯めておくことによって、いつでも買えるようにしておくことができます。マンションというのは、それなりに高いものです。ですから、どうしても頭金は用意しておく必要があります。今は頭金不要のマンションがたくさんありますが、出来るだけ多く集めておいたほうが良いことは確かです。そうすれば、お金を借りるときに少なくて済むのです。実は頭金、というのは別に決められた制度でもないでもないのです。あくまで最初にそれなりの金額を支払うことによって、借り入れる金額を少なくしているわけです。

それでも何年も頭金のために貯金をすることは良いことです。売り手としては、銀行なりの金融機関からお金を借りてもらって、そのお金を一括で貰うことになりますから、あろうとなかろうと代金は支払ってもらうことができるわけですから、そこまでに気にしているものではないのです。しかし、払う側からしますと借りる金額は少ないほうが金利の支払いが少なくなりますから、メリットが大きいです。マンション煮の購入計画というのは一年、二年で達成できるわけではありませんから、十年単位でお金を貯めることです。一万円でも多くの資金を貯めてから、購入するのです。そうすることによって、後で楽をすることができるようになります。それがベストであるといえます。