僕は鹿児島県に住む40歳の造園コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入するときは、子供の好奇心や探究心を伸ばす、マルチで自由な間取りづくりに心がけたいものです。感性が豊かで、子供が自分で考えることができる力を伸ばすには、家の中に日々の変化が感じられる要素が必要です。例えば、固定化された空間より、使い道がはっきりしていない部屋のほうが、空間の変化が感じられ、自分でその空間をどう使おうかと考えたり、こうしたいという目的意識が生まれます。リビング横の和室や、仕切ると2部屋にできる大部屋など、可変性があって空間の変化が感じられる間取りは子供の発想を伸ばすことになります。不動産を購入する際は、多目的に使える部屋はあるか、適度な広さはあるかをチェックしましょう。

家の中にロフトや屋根裏のような、秘密基地みたいに遊べる空間は、子供が好む空間です。どうやって遊ぼうか、何を置こうかなど考えさせたり、好きなことに夢中になれたりすることで、自然に発想力や好奇心が育まれます。ロフトを設ける場合は、子供が上がりやすいか注意しましょう。音楽や絵画など、子供が興味を持つようなものに身近に触れることも大切です。子供の作ったものや描いた絵などを飾れる壁やスペースがあると、子供の創作意欲を刺激するだけでなく、家族のコミュニケーションも生まれます。モノづくりできる部屋を用意する方法のほかに、階段の踊り場やリビングの一角を利用する方法もあります。そのほか、小さくても庭があれば、四季の変化を身近に感じら、花を育てることで探究心も芽生えます。

私は鹿児島県に住む73歳の栄養士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての間取りは、住んでみて「あっ、失敗してしまったな」と思われる方が多いです。そこで、間取りで失敗しないためのポイントについて書いていきたいと思います。最も多い失敗として挙げられるのは、収納スペースがないという問題です。「収納スペースなんて、クローゼットが付いているし広さ的にも大丈夫だろう」と油断される方も多く、内覧会等でもよく確認しない方が多数を占めるからだと思います。図面の広さよりも、体感した高さや奥行きでみる方が逆に正しい場合が多いです。意外と小物を置くスペースがとりづらかったりもしますので、そこのところもちゃんと確認しておきましょう。ここからは、要点のみになりますが解説していきます。

①各部屋の広さをきちんと、メジャーで計り、実際に行って体感しましょう。②防音加工がどの程度なされているか、各部屋の音がどれだけ他の部屋に届くのかを確認しましょう。③電気配線や各種配線について、ちゃんと説明を受けましょう。④各部屋の配置を実際に見て、不自然さを感じないようにしましょう。⑤光の入り方(暗すぎる、太陽光がまぶしすぎるなど)をちゃんと確認し、対策を考えましょう。⑥暑い、寒い等に対応できる間取りか、つまり風通しが良すぎないか、悪すぎないか等を考えましょう。⑦自分が生活していく際を思い浮かべて、効率的な移動が出来るようなものになっているかを確認しましょう。これらに気をつけて、一戸建ての間取りで失敗しないようにしましょう。

私は東京都に住む36歳の翻訳家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの間取りを選択するときは、住戸の位置も同時に考える必要があります。同じ広さや同じフロアの住戸でも、角住戸なのか中住戸なのかで部屋の雰囲気がかなり異なってきます。また、住戸の位置によって価格も大きく変わってきます。マンションの住戸の位置は「角住戸」と「中住戸」に分けられます。「角住戸」は、廊下の突き当たりで各フロアの端にある住戸なので、2方向に窓があり、採光が良く、高層階であれば開放感があって広い窓から眺望を楽しむことができます。ただし、戸数が少なく、中住戸よりも価格は高めとなります。また、間取りの選択肢が少ないので、家具の配置の仕方も限られてきます。人気のある角住戸ですが、自分にとって本当にメリットかどうか考えて決めるようにしましょう。

部屋の広さや間取り条件をあまり変えずに価格を予算内に抑えたいのであれば、「中住戸」を検討してみましょう。中住戸は1棟の中で戸数が多いため、間取りなどの選択肢が角住戸より多くなります。また、角住戸に比べ通風や採光は劣りますが、壁が多いため断熱性が高くなり、冷暖房効率が良くなるメリットもあります。冬でも暖かいので、日が出ている時間帯は暖房をつけずに過ごすことも可能です。ただし、住戸によって窓のない部屋があったり、昼間でも照明をつけないと過ごせないなど悪い条件があったりするので、自分たちが暮らしやすい空間かどうかをよくチェックするようにしましょう。最近はバルコニー側の開口部を広くするなどの工夫で、十分な採光が確保されるケースもあります。

私は長崎県に住む75歳の准看護師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

間取りとは部屋の数だけではなく配置や方角、収納スペースなどの機能面も含めた室内の概念です。一戸建てを購入する際には家の外観だけではなく内部の間取りが重要になってきます。一般的に部屋の数や日当たり、収納スペースの規模に気を配るお客様は多いものです。その他、ご購入後に気付いてしまった間取りの意外な長所、短所とは何があるのでしょうか。あまり注意されないのが「臭い」の問題です。特にオープンキッチンを備え付けられたご家庭では、臭いが伝わって欲しくない部屋にも来てしまうことで戸惑われるケースが多いようです。臭いは生活する上で多くのストレスにも繋がる問題です。間取りを確認しつつ、臭いが伝わる経路をきちんと想定しておきましょう。

また、一戸建てに吹き抜けは、広い空間を作り上げるために人気な施工の一つですが、こちらもいくつかの失敗談が聞かれます。なかには暖房が行き渡らないので寒い、と言う声もあります。吹き抜けをお考えの方は、見合う暖房器具を取り揃えておくことをお薦めします。他にもトイレやリビングでも広く作った場合は「寒さ」の問題をよく聞きます。冬場に暖かさを保ちたい場合は床暖房の設置も考えておいた方が良いかもしれません。一方で夏場は広々した空間と涼しさを兼ね備えているものですので、強味があります。以上、間取りを見る上で気を付けたいポイントは、似たような一戸建てに住んだことのある人でなければ分からない場合もあります。積極的に先人の声を聞きつつ、良い一戸建てを見つけましょう。

僕は福井県に住む39歳の筆跡鑑定人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

転職や退職、結婚や出産といった人生のライフイベント毎に住む場所は様々です。特に家庭や子供を持つと賃貸物件だけでなく、自宅の購入を視野に入れる人も少なくありません。いざ購入を決断しても、マンションにするか一戸建てにするか、間取りや予算はどうするか、支払い方法はどうするかなど、住宅に関する悩みが尽きることはありません。そういった時の判断材料として、それぞれのメリットやデメリットを知ることが重要と言えます。そのメリットの恩恵をどれだけ受けることができるのか、デメリットはどの程度まで許容できるのか、デメリットを抑えるだけのメリットはあるのかといった点を比較検討することで、自分に合った住宅を見つけることができるでしょう。

マンションを購入する場合、支払い以上二十用途も言えるのが間取りです。基本的に長期間住むことになるため、自分の納得のいくものでない場合、住むことが苦痛になる可能性もあります。そういった事態を避けるためにも、自分のライフスタイルにあった間取りを選択することが重要です。自分一人で住む場合と家族で住む場合であれば、同じ間取りだとしてもライフスタイルは全く違います。単身者がファミリー向けの物件に住むと、多くの場合で使用しない部屋ができ、掃除などの手間が余計にかかってしまいます。逆に家族が単身者向けの物件に住むと、個々のプライバシーが尊重されず、息苦しさを感じる可能性もあります。そのため自分の現状に照らし合わせ、ライフスタイルに合った適切な間取りのマンションを購入することをお勧めします。

僕は和歌山県に住む36歳の薬剤師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

小さな子供を持つ家庭が不動産を購入する場合は、間取りを慎重に選ぶ必要があります。子供の心身の健康は、家の間取りと密接に関係しています。子供に安心できる個室を与えたり、家族が日常的に顔を合わせやすい間取りにするなど、住まいの空間が子供の状態に大きな影響を与えます。自分の子供にとってどんな空間が必要かをよく考えて間取りを選ぶことが必要です。子供がいる家庭が注目すべきは子供部屋です。子供が一人になれる子供部屋は自立心を育む大事な場所になります。子供に個室が必要になる時期は、ひとりひとり違います。自分の子供にとって安心できる居場所がどこなのかを考え、発達段階に合わせて柔軟に対応できるようにしましょう。

子供部屋を用意する場合、すべて子供部屋で完結するほど充実した設備は必要ありません。居心地が良すぎると部屋にこもりがちになる場合もあります。ロフトや引き戸を活用すれば4畳半でも十分です。また、リビングや兄弟姉妹の共有スペースを成長に応じて個室に仕切るなど、柔軟に対応できるような間取りにしておくと便利です。子供部屋と親の寝室をドアで接続する方法もあります。すぐ近くで親が見守っているという安心感がありますが、自立の妨げになる場合もあるので、時期を見計らって家具などでドアを閉鎖することも考えておきましょう。子供部屋を与えるときは、勉強に集中できる空間かどうか、窓からの眺めや採光、換気などにも配慮するようにしましょう。

私は大分県に住む48歳の塗師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近一戸建ての家を建てる人で、地下室を作る人が多くなってきました。地下室のある住宅の間取りは、その他の住宅と大差ありませんが、地下空間は、床面積の8割以上という家も結構あります。高温多湿の日本では、これまで一般住宅に地下室が造られることは殆どありませんでした。しかし、最近では建材の進化により、普通の家でも地下室が造られるようになってきました。地下室を作る理由は、大雑把に分けて二つあります。一つ目は、家自体が狭いので、居住空間を広げるために作るということです。地下だからと言って、倉庫や物置に利用するのではなく、リビングや寝室など、通常の使い方と同じと言えます。地下の方が保温、保冷の効果がよく、過ごすのに快適な点も考慮されています。

もう一つの使い方として、地下室ならではの特性を活かしている例があります。地下室は防音効果が高く、楽器の演奏や音の出る作業の場として適しています。普通の部屋を防音工事するより、地下室の設置の方が安価であるため、最近では人気があります。また、一寸変わった目的として、震災のシェルター用という利用方法もあります。地下室は、通常の居室と比べて、地震の時でも揺れが少なく、四方を地面に固定されている分、倒壊の危険性も少なくなります。いざという時は地下室に逃げ込むことを想定して造ったと言っている人もいるくらいです。一般の一戸建ての間取りに馴染みが薄かった地下室ですが、今後は多くの住宅で導入されることでしょう。

僕は山口県に住む48歳の競輪選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

リビングは1日の大半を過ごす大切な部屋なので、マンションを購入する際に重要なポイントになります。住まいの中で最も日当たりのよい場所にある間取りを選ぶのが得策です。また、日常の立ち居振る舞いがしやすいかどうかや、家具の配置や高さをイメージしながらチェックすることが大事です。そして、掃除や換気がしやすい間取りが好ましく、収納は多めに用意できるスペースがあるかも大切です。開口部は、採光や避難口の確保という両面から、はき出し窓がお勧めです。キッチンを見る場合は、作業性を第一に考えることが重要です。キッチンカウンターの高さは身長に合っていて使いやすいかや、作業の手元が暗くないか、換気扇のスイッチに手が届くかにも注意を払います。

また、水栓金具は使いやすいかも大事なポイントです。調理や片付けを安全に無理なく行うために、座って作業ができるキッチンや、車イスのままで使えるキッチンも最近では増えています。車イスの人がいる場合は、スムーズに回転ができるように、通路の幅は150cm以上ある物件がよいです。洗面、脱衣室は、限られた広さのなかで、身だしなみを整えたり、衣類の着替えを行うなど動作の多い場所です。衣類や荷物の選別、収納がしやすく、明るい機能的な間取りが求められます。そして寒さ対策の暖房器具や、カビ対策の換気扇などが取り付けられているかも重要なチェックポイントです。鏡周辺の照明の明るさや、水栓金具の使いやすさにも気を配る必要があります。

僕は群馬県に住む75歳の葬儀屋です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大阪の一戸建ての間取りでは少し贅沢なシアターベットステージ住まいがあります。大きな姿身で身だしなみができるスタイリングコーナーや趣味が楽しめるDENコーナー。主寝室＝一段高くなったシアターベットステージから映画を楽しめる主寝室。ステップダウンリビングでは、床を一段高くして落ち着ける空間でゆったりとくつろげる空間が魅力的の一つです。4LDK＋シアターベットステージ・ステップダウンリビング・ダイニングデッキステージ・DEN・天井収納と理想を描いた贅沢な住まいです。この空間だと家で過ごされる時間のほうが多くなるかもしれません。1階にはダイニングが24帖とキッチンの床下収納もありますのでとても良いです。

またダイニングデッキスペースでは広々とした空間でくつろげますので、天気の良い暖かい日には、デッキスペースで過ごされるのも良いでしょう。2階にはウォーキングクローゼット・押入れとあります。他にも洋室5帖が2つと、バルコニーがありますので、来客者が来られてもすぐにお部屋が用意できます。またご家族でも、もちろんお部屋として過ごされることも良いです。このような間取りは余裕と贅沢に時間を過ごせる空間なのでおススメです。また駐車場もありますので安心できます。バルコニーとお部屋やリビングで最高の住まいではないでしょうか。またお掃除やお手入れも少し大変ですが、長く保つ家こそが本物の家で愛着がわくとさらに家の運もアップします。

僕は福岡県に住む45歳の自動車整備士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのリビングの間取りはさまざまありますが、バルコニー側の間口に部屋が2つ並んでいて、その片方がリビングになっている場合と、全面がリビングになっている場合があります。部屋が2つ並んでいる場合は、縦型の奥行きのあるリビングとなり、もう片方の部屋の採光も望めます。もし2つの部屋の仕切りを外せる場合にば、広い空間が生まれ、面積の広い一部屋感覚で暮らせます。一方、全面がリビングになっている横型リビングの場合には、ひろびろとした開放的なリビングとなり、ベランダの全景や眺望が一望出来ます。つまりベランダとリビングが一体化した感覚で暮らせるので、ベランダでガーデニングなどをされている方は、リビングのソファーから、ベランダのグリーンの全体を見渡しながらお茶を飲んだりという事も出来ます。

しかし最近の傾向として、浴室やトイレ以外の、主要な全ての部屋との仕切りを引き戸に変えられるという間取りも人気のようです。つまり全てを開け放てば、広々とした一部屋が出来るというつくりが増えてきているようです。つまり、「つながるリビング」という訳ですが、リビングには大きく、縦型・横型・「つながる」という3種類のリビングがあるという事になります。部屋が細かく仕切られていて、独立性のあるプライバシーが守られた落ち着いた空間で、じっくり仕事が出来るようなつくりが好きな人もいるでしょう。その一方で、とにかく圧迫感の無い広い空間が好きという人もいるでしょう。それぞれのご家庭のライフスタイルや家族構成に応じて、最適な間取りを検討しましょう。

私は茨城県に住む39歳の作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を手に入れることで、子育てのイライラが解消され、心にゆとりが生まれる親はたくさんいます。子育て真っ最中の家庭がこれからマイホーム購入を検討しているなら、家の間取りに注目するようにしましょう。子供の足音が気になるなら、やはり一戸建てが一番です。ただし、マンションでも1階住戸や広い専用庭が設けられている住戸を選べば大丈夫です。一戸建てでもマンションでも、家に庭があれば子供の遊び方が広がります。庭は子供にとって一番の遊び場です。庭ならどれだけ走り回っても大丈夫だし、子供がのびのび遊んでいるのを見ているだけで親は嬉しくなります。マンションの場合でもバルコニーなら水遊びや家庭菜園がしやすくなります。

大家族におすすめなのが「洗濯室」です。洗濯物を干す、たたむ、しまうといった動作が一カ所で完結する洗濯室は、毎日の家事が楽になり、気持ちにゆとりも生まれます。間取りを選ぶ際は、洗濯のしやすさが盲点になりがちですが、毎日たくさんの思い洗濯物を持ち運ぶのはかなりの負担になるため、できる限り短い距離ですむように考えたいものです。キッチンや洗面所の近くに洗濯室があれば、家事動線のいい間取りが実現します。また、バルコニーの広さも注目しましょう。バルコニーが広いと洗濯物が干しやすくなるだけでなく、取り込んだ洗濯物を置いておけるスペースがあって便利です。広いバルコニーは家庭菜園もしやすく、子供たちの情操教育にも効果的です。

私は島根県に住む34歳のシステムアドミニストレータです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入するとき、1番悩むのは、やはり間取りだと思います。これまで持ち家で育った人なら、それぞれの部屋の重要性、必要性はある程度分かると思いますが、賃貸アパートやマンションで過ごしてきた人は、何から手を付けたらよいのか分らないという人も少なくありません。そんな時は、是非家族みんなで内覧会へ行ったり、お友達に一戸建てを建築した人がいるなら、見学させてもらったり、良かった事や失敗した事などを聞いてみるのも良い方法です。それと自分達家族のライフスタイルも考慮すると、自ずと建築後の失敗を減らす事ができ、満足のいく間取りの住まいを手に入れる事ができると思います。最近は、外観、内装共にオシャレな洋風住宅が人気ですが、その美しさにばかり目がいって、生活しづらい間取りになってしまっていたという人も少なくありません。

実は、こうした住宅の洋風化の影響により、和室を造らないというお宅も増えているのです。しかし、和室は日本人にとっては必要な部屋の1つです。日本独特の文化や行事に和室は不可欠です。例えば、雛人形を飾ったり、祭事を行う時や、結納、畳でゴロゴロしたりする事もできます。日本人なら和室があった方が絶対に使い勝手が良いはずです。子育てするにしても、障子や畳、ふすまの張替えなど昔から日本人が行ってきた行事を教える事もできます。ですから是非、和室は間取りに取り入れて欲しいです。リビングダイニングに隣接する和室と、もう1つ、客間として玄関から入ってすぐ脇に作る事がおすすめです。そうすれば、家族の生活感を見せる事なく、お客様をお部屋に案内する事ができます。

私は広島県に住む59歳の入国審査官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今日日の日本というのは晩婚化の影響もあって、どんどんシングルで生活をしている人が増えてきています。この状況というのは、ある意味で、賃貸や分譲マンションや中古マンションなどの人の住むための家というのが、少しづつ様相を変えてきています。その一例として、シングルの人でも、そのような物件を持つことを考えている人が多いということにあります。そんなシングルである人が望む物件というのは、どのような間取りの物件を購入すっればいいのか、というところになってきたりします。それに、パートナーがいないときから、どんなマンションを購入したらいいのかと言う事を悩んでも意味がなく、兎に角、応用の利く物件の間取りでそのポイントを考えてみます。

ワンルームという間取りというのは、大きい10畳以上もある部屋がリビングとダビングと寝室を兼ね備えています。ほとんど動く動線というのが一直線でもあり、単調な毎日を送る感じを与えてしまう空間でもあります。これは、かえって生活空間が、一方向にしかなために、単調になったりするので、気分転換をしたくてもできないところがあったりします。それに一応、一通りの設備であるワンルームという部屋というのは、キッチン・コンロ・洗面・シャワー・トイレなどが存在していますが、どれもサイズがいつもより一回り小さいというところが難点であり、大きな男の人には、大変使うのに難しいところになっていたりします。そのようなことからいくと、シングルの場合、これ以上のサイズの部屋を求めた方が妥当ということになります。

私は福島県に住む36歳の副校長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家づくりは家族皆の夢です。それが建売の住宅であっても真新しい建物、自分たちの物を自分たちで手に入れたのだという思いは何にもまして喜ばしく誇らしいものです。まして一戸建てを建てるとなると、一軒の家を一から作りあげる喜びがあります。しかしその一方でなかなかの責任がつきまといます。どの家族にもそれぞれの雰囲気や生活リズムがあり、また家族人数も家族構成も違います。だからこそ自分の家族に合った家を作れるということは幸せなことである半面、何もないところから考えていくことの難しさ、不安を感じることがあるかもしれません。また夢が広がりすぎて、かえって収集がつかなくなってしまうかもしれません。とはいっても嬉しい悩みではありますが。

さて、家を外側から考えていくことは少ないとでしょう。もちろん洋風、和風等と外観イメージをふくらませていることもあるでしょうが、まずは間取りから考えられると思います。子供の人数によって子供部屋がいくつ必要なのかとか、親世帯の部屋がいるのか、台所がどのくらいの広さが欲しいのか、リビングはどちら方向に向けてつくりたいのか、あとからあとからこうもしたい、ああもしたいと希望があふれてきます。土地の広さや形、経済的なこともあり頭の中が一杯になるかもしれませんが、家族皆の夢の実現です。お父様もお母様も、お子様も一度それぞれの願いをノートに書きまとめてみませんか。そしてできるだけそれらをかなえられるような間取り、家づくりを目指していきましょう。

僕は富山県に住む50歳の美術商です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを選ぶポイントは立地環境や日当たり、防災や防犯などの安全面、室内設備など人によって様々ですが、良い間取りが条件の上位に取り上げらることが多いものです。住みやすさを考えると間取りはとても重要になります。住まいの中で人が移動する経路を線で表したものが生活動線であり、一般的にこの動線が短い方がいいと言われています。動線が複雑だと無駄な動きが多く住み心地に影響を及ぼします。例えばよく利用する水まわり（洗面、浴室）にいろんな方向からアクセスできると便利です。またキッチンからリビング、ダイニングなどを見渡せると家事をしながら子供など他の様子にも目を向けることができます。動線が短いと家族間の距離が短く、特に子育て中は目が届きやすいというメリットがあります。

また片付けやすい収納スペースがあるのも大切なポイントです。物が部屋に出しっぱなしになってしまうのは物が増えて収納スペースが足りないことが多いのです。片付ける定位置が決まっていて、その都度片付けることを習慣化させるには必要な場所に収納スペースが十分あるかどうかが重要です。特に半畳から2畳程度の広さがあるウォークインクローゼットは人が立ち入れるためワードロープが見渡せ、管理がしやすいと好評です。ぜひ間取りにこの収納スペースが適切な場所にあるかどうかチェックすると良いでしょう。このように単にモデルルームを「見学」して外観や内装を見るだけではなく、実際に家族が生活するというイメージをしながら選ぶと自分に合った間取りがだんだんと分かってくるでしょう。

私は三重県に住む47歳の気象予報士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのユニークな間取りに、吹き抜けと屋根裏部屋があります。それぞれ、なくても構わないものですが、それをあえて設けることで、これまでにない快適性と利便性を実現することができます。一戸建てに吹き抜けを作ることで、視覚的に開放感が生まれます。また、天窓と連動させることで十分な採光を実現することができます。また、1階の居室と2階の居室を連動させることができるため、家族のコミュニケーションも円滑にすることも可能となります。また、狭小住宅であっても、吹き抜けを設置することで、狭さを感じさせない間取りを実現できるのです。玄関に設置したり居間に設置したり、設置する場所によっても住まいの印象を変えることができます。

一般的に単純な天井裏として封鎖されていることも多い屋根裏に部屋を作ることで、普通の間取りでは実現できなかった一室を設けることができます。そのため、狭小住宅で子供部屋や書斎などを諦めなければならないという場合に取り入れることで、その分の部屋を確保することができます。また、部屋として使わないにしても、大容量の収納スペースとして用いることができます。使い方次第でどのようにも活用することができるのです。吹き抜けや屋根裏部屋を取り入れることで、他とは違ったユニークで便利なデザインの一戸建てを建てることができます。また、狭小住宅のデメリットをカバーするためにも役に立ちます。設計の段階で業者に相談しておく必要があります。

私は京都府に住む47歳の臨床検査技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在のマンション販売というのは、如何に他のマンションと差別化できるかに、よるところがあります。この差別化というのは、価格で行うのも一つの方法になりますが、それでは、販売業者というのは、消耗戦を強いられることになり、売れれば売れるほど、会社自体が弱体化していくことになったりします。これでは、いくら販売できても、赤字になってしまい、元が取れることにならないので、やるだけ無駄となったりします。要は、赤字にならないように、売れ筋を作るというのが、今求められている、マンション販売ということになります。そのようなことで、どこにそれを求めることになるのかというと、マンションの設備に求めたり、間取りで求めたりして、あの手この手で付加価値をつけているのが現状でもあります。

そんな現状の中で、アイデアを駆使して、今ある空間をデザインすることで、その評価を集めているところもあります。要は、そこに住む人というのは、その中で生活を長いこと続けていくために、広い空間がほしくなったり、時として、その空間が邪魔になったりする時期というのがあったりするので、そのような要望を叶えてくれるマンションというのが、もてはやされてきているのです。そこに、一種の変化を見つけたメーカーというのもあって、リビングやダイニングを使って、その部屋に隣接する部屋を使うことで、広く魅せれるような工夫をしているところもあります。かなり、知恵を絞ることもあるようですが、それはそれで大変面白い空間の使い方のようで、多くのこれから入居を考えている人には、大好評であったりしています。

私は茨城県に住む24歳のプロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の間取りを工夫することで、子育てと家事がしやすい環境を実現することができます。特にキッチンとリビングの間取りは重要です。広いキッチンがあれば子供もお手伝いがしやすく、家事の効率もあがります。対面キッチンは、子供を見守りながら料理できる点が人気です。また、親の目線の届く広いリビング横にキッズスペースがあると、子供が自由に遊べて、親も安心して家事ができるメリットがあります。散らかしてもいい子供専用のキッズスペースは、子供をのびのび遊ばせられ、子供の創造力を伸ばすことができます。また、子供の物を一カ所に集めることで、後片付けも楽になります。キッズスペースは、リビング横の引き戸でつながる部屋を利用することもできます。

収納も間取りの中で重要なポイントです。収納が足りないと、部屋が常に散らかり、雑然と物があふれてイライラしてしまいます。片付けやすい場所に収納をたくさん確保すれば、家全体がすっきりして、家事もしやすくなります。特にリビングに子供が自分で出し入れしやすい収納があると便利です。おもちゃをしまう収納がリビングにあれば、いちいち子供部屋に片付ける手間もなくなり、子供に自ら片付けさせる習慣をつけることもできます。また、玄関にも大きめの収納場所があれば、外遊びの自転車や泥のついたおもちゃなど、室内に入れたくないものを収納するのに便利です。お大型のシューズインクローゼットなどオープンな棚を設けると、子供も片付けをしやすくなります。

僕は香川県に住む43歳の経済評論家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てるなら、間取りにはとことんこだわるべきです。それは、マンションやアパート等の集合住宅であれば、あらかじめ決められた大きさの箱の中で、決められた間取りに合わせて生活をしなければならないのに対して、一戸建ての場合はそれを自分の思うように作ったり変えたりすることができるからです。間取りが重要な理由は幾つかあります。まずは最も生活のしやすい動線に沿って、部屋を配置することが挙げられます。トイレやお風呂場の場所や広さ、居間の位置、玄関の大きさ等、そこで快適に暮らせるように、理想の配置をするのです。日当たりを良くするために、南側に窓をつけることもできます。また、収納スペースを広くとることもできるのです。

そのほかに、間取りの配置の善し悪しで、その家の快適性が大きく変わってきます。その配置で失敗をすると、配線がうまくできなかったり、音や匂いの伝わり方が気になったり、明るさの調節ができなくなったり等と、生活するうえで細々とした問題が出てきます。これは実際にその配置で暮らしてみないと気づくことのできない場合が多いので、しっかりと事前に実際の生活の様子を想像し、失敗のないように徹底して考えておかなければならないのです。このような点で、一戸建ては自由に作り上げることができる分、自己責任も大きくなるのです。それでも集合住宅にはないメリットを生かし、一から間取りを考えられるということは、いくらでも快適性を追求できるチャンスがあるということなのです。

私は神奈川県に住む22歳のコンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入時は、新築中古問わず、実物を自分の目で確認することは大切です。どのような点をチェックしていけばよいのかというと、駅からの距離や環境、お部屋の間取りは当然のこと、お部屋がその建物全体の中でどのような位置関係にあるかということも確認が必要です。住戸の位置は陽当たり、通風、騒音などに影響があるからです。部屋の位置によっては自分のマンションの他のお部屋の建物が陽当たりに影響が出てしまうこともあります。また、駐車場やエレベーター、階段が近いと設備の音や足音がうるさい、などのケースも時間によってはでてきます。マンション全体の街の環境も大切ですが、自分が住むことになるお部屋自体の近い環境もしっかり想定してみましょう。

お部屋の位置はこんな事にも関わります。物件の見学時にはウキウキしていてあまり気にならないかもしれませんが、マンションの敷地内に入ってから部屋までがやたらと遠い場合です。中には、表示されている駅からの時間よりぜんぜん時間がかかるなんていうケースもあります。どんなに敷地が広くても、基本的に駅からの距離はマンションの敷地内に一歩でも入ればその場所が基準となります。また敷地の面だけでなく、古い建物などではエレベーターが止まる階が1、3、5階とか1、2、4、6階とか飛び飛びに止まったりするといった信じられない物件なんかもあります。他にも思ってもいなかった位置関係から他のお部屋の方と目線が合ってしまったりなど、住戸の位置関係はけっこう大事であり、見逃しがちなチェックポイントなので意識して見学するようにしましょう。